74550 Orcier Industriel/Logistique | 120 m² | À louer

Emplacement du Local : En Haute Savoie, à ORCIER, dans la zone d'activité Disponible à la location ce superbe local d'activité neuf Livraison prévue début Aout 2024 Plusieurs lots disponibles sur ce programme, notamment deux lots de 280m2 L'immeuble : Matériaux de construction : charpente bois avec bardage double peau Toiture bac avec isolation et étanchéité Extérieurs : parking privatif Année de construction : 2024 Le Local et conditions techniques : Destination du local : local d'activité ou industriel Superficie : 120m2 de plain-pied Porte sectionnelle (3.60*4.10) de plain pied Caractéristiques techniques : Locaux neufs livrés bruts fluides en attente Platine compteur 24kVA Éclairage par néons Type de transaction et conditions financières: Bail commercial « 3/6/9 » Loyer : 127 euros HT HC / m² / an. 1 270 euros HT HC / mois. 15 240 euros HT HC / an. Taxe foncière en sus Assujetti à la TVA Tarif pour les cellules en pignon avec petit terrain attenant, les cellules mitoyennes sont au tarif de 1 150€ H.T mensuel RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires charge preneur 20% loyer annuel HT HC Dépôt de garantie 2 540 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529.393.357 RCP 7953190 / S17664012