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  • Frais d’agence : 14,29 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 9 368 €
  • Charges locatives :
    1 440 € /m²/an 120,00 € /m²/mois 144 000 € /an 12 000 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 100 m² Négociable 559,68 € HT-HC/m²/an 46,64 € HT-HC/m²/mois 55 968 € HT-HC/an 4 664 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
100 m²
Durée
Négociable
Loyer
559,68 € HT-HC/m²/an 46,64 € HT-HC/m²/mois 55 968 € HT-HC/an 4 664 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC

Surface 100 m²
Durée Négociable
Loyer 559,68 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 14,29 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    1 440 € /m²/an 120,00 € /m²/mois 144 000 € /an 12 000 € /mois
  • Dépôt de garantie : 9 368 €

Aperçu du bien

Sur 100M2 idéalement placés face à la sortie des caisses, allée principale. 80M2 en RDC (vente, réserve) et 20m2 en R+1 (salles de soins, sanitaires), exploité depuis 20 ans, vente pour cause de retraite. Très lumineux, 12m de linéaire de vitrine (alu, double vitrage), l'étage comporte deux salles de soins. Climatisation réversible, fibre. Sous régime de copropriété, 40 cellules (coiffure, optique, bijoux, restauration, jeux, alimentaire, services etc...). Superficie de 8 500M2, l'hypermarché accueille 2,3 millions de visiteurs par an. Loyer annuel HT 55 968EUR, charges 14 540EUR HT par an (taxe foncière comprise), 2 mois de dépôt de garantie. PRIX NET VENDEUR 70 000EUR FRAIS D'AGENCE 10 000EUR HT HC CHARGE ACHETEUR DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
100 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40367931

  • Date de mise sur le marché: 01/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 84100 Orange

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