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84100 Orange Industriel/Logistique | 7 242 m² | À louer
Informations principales
- Site indépendant avec aire de manœuvre et parking extérieur
- Bâtiment sur grand terrain avec toiture isolée
- Double accès : quai et plain-pied
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
L’espace proposé se distingue par une superficie d’environ 7?242 m² entièrement dédiée à l’activité logistique. Il bénéficie d’une hauteur libre de 8 mètres, d’un aménagement complet en racks, ainsi que de trois quais de chargement, avec la possibilité d’en créer un supplémentaire selon les besoins opérationnels. L’ensemble inclut également des bureaux d’accompagnement et des locaux sociaux, permettant une exploitation immédiatement fonctionnelle dès l’entrée dans les lieux. L’organisation de l’espace est pensée pour optimiser les flux, les mouvements internes et l’efficacité des équipes logistiques.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 5,48 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 39 685 € /an 3 307 € /mois
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 3 quais de chargement
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – RDC | 7 242 m² | Négociable | 55,00 € HT-HC/m²/an 4,58 € HT-HC/m²/mois 398 313 € HT-HC/an 33 193 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC – RDC
| Surface |
| 7 242 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 55,00 € HT-HC/m²/an 4,58 € HT-HC/m²/mois 398 313 € HT-HC/an 33 193 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – RDC
| Surface | 7 242 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
55,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé se distingue par une superficie d’environ 7?242 m² entièrement dédiée à l’activité logistique. Il bénéficie d’une hauteur libre de 8 mètres, d’un aménagement complet en racks, ainsi que de trois quais de chargement, avec la possibilité d’en créer un supplémentaire selon les besoins opérationnels. L’ensemble inclut également des bureaux d’accompagnement et des locaux sociaux, permettant une exploitation immédiatement fonctionnelle dès l’entrée dans les lieux. L’organisation de l’espace est pensée pour optimiser les flux, les mouvements internes et l’efficacité des équipes logistiques.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 5,48 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 39 685 € /an 3 307 € /mois
- 3 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
L’immeuble se situe au sein d’un secteur bénéficiant d’une bonne accessibilité et d’un environnement adapté aux activités logistiques. Il se distingue par une structure indépendante et une configuration facilitant l’exploitation : accès à quai, accès plain-pied, aire de manœuvre généreuse, ainsi qu’un parking extérieur pour véhicules légers et utilitaires. La construction repose sur un bâtiment implanté sur un large terrain, équipé d’une toiture isolée, garantissant de bonnes conditions d’entreposage et de fonctionnement au quotidien. L’ensemble offre ainsi un site opérationnel performant, prêt à accueillir des activités nécessitant fluidité logistique et capacité de manœuvre.
Présenté par
"84100 Orange"
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