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84100 Orange Industriel/Logistique | 8 959 m² | À louer
Informations principales
- Site indépendant sur grand terrain avec accès PL et aires de manœuvre
- Accès rapide aux grands axes, au cœur d’un secteur logistique établi
- Bâtiment complet : entrepôt, atelier, bureaux et locaux sociaux
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- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet ensemble immobilier de 8?959 m² forme un site logistique complet et autonome, articulé autour de trois zones complémentaires : un entrepôt principal de grande capacité, un vaste atelier polyvalent et un ensemble tertiaire destiné aux fonctions administratives et sociales. La zone d’entrepôt, entièrement rackée et dotée d’une hauteur libre de 8 mètres, permet le stockage volumineux et l’exploitation logistique intensive grâce à ses trois quais de chargement, avec possibilité d’en ajouter un supplémentaire. L’atelier de plus de 2?000 m², doté d’une hauteur de 5 mètres, peut accueillir production, préparation, commerce professionnel ou opérations techniques. Les bureaux et locaux sociaux, répartis sur 730 m², offrent un cadre fonctionnel adapté aux besoins managériaux, RH et exploitation quotidienne. L’ensemble bénéficie d’un terrain de grande capacité permettant les manœuvres PL, le stationnement et la gestion fluide des flux d’entrée et de sortie.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Comprend 730 m² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – ENTREPOT | 8 959 m² | Négociable | 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 627 129 € HT-HC/an 52 261 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC – ENTREPOT
| Surface |
| 8 959 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 627 129 € HT-HC/an 52 261 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – ENTREPOT
| Surface | 8 959 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
70,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble immobilier de 8?959 m² forme un site logistique complet et autonome, articulé autour de trois zones complémentaires : un entrepôt principal de grande capacité, un vaste atelier polyvalent et un ensemble tertiaire destiné aux fonctions administratives et sociales. La zone d’entrepôt, entièrement rackée et dotée d’une hauteur libre de 8 mètres, permet le stockage volumineux et l’exploitation logistique intensive grâce à ses trois quais de chargement, avec possibilité d’en ajouter un supplémentaire. L’atelier de plus de 2?000 m², doté d’une hauteur de 5 mètres, peut accueillir production, préparation, commerce professionnel ou opérations techniques. Les bureaux et locaux sociaux, répartis sur 730 m², offrent un cadre fonctionnel adapté aux besoins managériaux, RH et exploitation quotidienne. L’ensemble bénéficie d’un terrain de grande capacité permettant les manœuvres PL, le stationnement et la gestion fluide des flux d’entrée et de sortie.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 730 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
L’ensemble immobilier se situe au sein d’un environnement logistique structuré, au cœur d’un parc d’activités offrant des infrastructures adaptées aux opérations de grande ampleur. Le bâtiment, implanté sur un vaste terrain de 18?500 m², bénéficie d’une organisation fonctionnelle permettant une exploitation fluide des flux grâce à ses accès plain-pied, ses aires de manœuvre généreuses et ses quais de chargement. L’immeuble combine espaces de stockage, ateliers et bureaux, formant un outil complet pour les entreprises recherchant un site autonome et performant. Sa localisation stratégique lui confère un accès rapide aux principaux axes routiers régionaux, tout en maintenant une implantation dans un secteur actif, fréquenté par de nombreux acteurs industriels, logistiques et commerciaux.
Faits sur l’installation Industriel/Logistique
-
Ilyade
Présenté par
"84100 Orange"
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