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Informations principales

  • Proche A7
  • Site polyvalent
  • Environnement sécurisé

Caractéristiques

Portes de quai de chargement extérieures
3

Tous les espaces disponibles(2)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – Lot 1
  • 2 340 m²
  • 3/6/9
  • 84,44 € HT-HC/m²/an 7,04 € HT-HC/m²/mois 197 589 € HT-HC/an 16 466 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Accès PL et aire de manœuvre
  • Bureaux intégrés
  • Charges locatives :
    8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 18 719 € /an 1 560 € /mois
  • Comprend 470 m² d’espace de bureau dédié
  • 3 quais de chargement
  • Bureaux cloisonnés
  • Entreposage sécurisé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Trois quais dédiés
  • RDC – Lot 2
  • 6 614 m²
  • 3/6/9
  • 68,91 € HT-HC/m²/an 5,74 € HT-HC/m²/mois 455 767 € HT-HC/an 37 981 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Accès PL et aire de manœuvre
  • Bureaux intégrés
  • Charges locatives :
    8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 52 910 € /an 4 409 € /mois
  • Comprend 470 m² d’espace de bureau dédié
  • 3 quais de chargement
  • Bureaux cloisonnés
  • Entreposage sécurisé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Trois quais dédiés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Lot 1 2 340 m² 3/6/9 84,44 € HT-HC/m²/an 7,04 € HT-HC/m²/mois 197 589 € HT-HC/an 16 466 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
RDC – Lot 2 6 614 m² 3/6/9 68,91 € HT-HC/m²/an 5,74 € HT-HC/m²/mois 455 767 € HT-HC/an 37 981 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

RDC – Lot 1

Surface
2 340 m²
Durée
3/6/9
Loyer
84,44 € HT-HC/m²/an 7,04 € HT-HC/m²/mois 197 589 € HT-HC/an 16 466 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 2

Surface
6 614 m²
Durée
3/6/9
Loyer
68,91 € HT-HC/m²/an 5,74 € HT-HC/m²/mois 455 767 € HT-HC/an 37 981 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 1

Surface 2 340 m²
Durée 3/6/9
Loyer 84,44 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 18 719 € /an 1 560 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 470 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • 3 quais de chargement
  • Climatisation centrale
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès PL et aire de manœuvre
  • Trois quais dédiés
  • Bureaux intégrés

RDC – Lot 2

Surface 6 614 m²
Durée 3/6/9
Loyer 68,91 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 52 910 € /an 4 409 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 470 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • 3 quais de chargement
  • Climatisation centrale
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès PL et aire de manœuvre
  • Trois quais dédiés
  • Bureaux intégrés

Aperçu du bien

Cet espace en rez-de-chaussée offre un accès simple aux opérations de réception et d’expédition grâce à plusieurs quais de déchargement et à un accès de plain-pied. Son organisation convient à des activités d’entreposage, de logistique ou de production nécessitant une hauteur de stockage confortable. Une zone de bureaux intégrée permet d’assurer les fonctions administratives directement au sein de l’ensemble. L’ensemble, clos et indépendant, renforce la sécurité, facilite la gestion des flux entrants et sortants et accueille différentes typologies d’activités nécessitant des infrastructures lourdes, telles que les transports, la production ou le stockage. Un terrain attenant peut être loué afin d’augmenter la capacité de stationnement ou de stockage extérieur, ce qui renforce la flexibilité d’exploitation. Le bâtiment bénéficie d’une adresse stratégique à proximité de l’autoroute A7, le long d’un axe de circulation majeur, permettant une distribution efficace vers les principaux corridors logistiques du sud-est de la France.

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Année de construction
2000 - 2009

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37553878

  • Date de mise sur le marché: 26/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 84100 Orange

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC Entrepôts 2 080 80 HT/HC/m²/an 8 m²/an HT 15 % du loyer annuel annuel HT HC T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
RdC Bureaux 260 120 HT/HC/m²/an 8 m²/an HT 15 % du loyer annuel annuel HT HC T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1 Entrepôts 2 340 Immédiate 84,44 HT/HC/m²/an 8 m²/an HT 15 % du loyer annuel annuel HT HC T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance Lot 1
RdC Entrepôts 6 144 65 HT/HC/m²/an 8 m²/an HT 15 % du loyer annuel annuel HT HC T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
RdC Bureaux 470 120 HT/HC/m²/an 8 m²/an HT 15 % du loyer annuel annuel HT HC T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 2 Entrepôts 6 614 Immédiate 68,91 HT/HC/m²/an 8 m²/an HT 15 % du loyer annuel annuel HT HC T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance Lot 2
Total 8 954 m²
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