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Ontinyent, Valencia 46870 Local commercial | 110 m² | À louer
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Informations principales
- Light.
- Automatic Doors.
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 110 m² | Négociable | 38,18 € /m²/an INCL 3,18 € /m²/mois INCL 4 200 € /an INCL 350,00 € /mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 110 m² | Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 110 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
À propos du bien
El local comercial se ubica frente a una amplia avenida con alto tránsito peatonal. Cuenta con suministro de energía eléctrica de alta tensión y suministro de agua potable en baja presión. Dispone de instalación eléctrica, amplios ventanales en la parte posterior que proporcionan luz natural y persiana automática de acceso. Ontinyent es un municipio de la Comunidad Valenciana, capital de la comarca de la Vall de Albaida, situado en el sur de la provincia de Valencia y en el centro de las Comarcas Centrales. El idioma predominante es el valenciano. Cuenta con aproximadamente 35.761 habitantes y se encuentra a orillas del río Clariano. El relieve es mayoritariamente montañoso, constituido en gran parte por la Sierra Grossa, que actúa como muro natural al oeste de la comarca. Ontinyent dispone de múltiples parajes naturales. Su clima es típicamente mediterráneo: inviernos templados con heladas esporádicas durante las olas de frío, veranos calurosos que en ocasiones superan los 35 °C durante las olas de calor, primaveras y otoños mayoritariamente cálidos, y nieve poco frecuente. La economía de Ontinyent se apoya principalmente en la industria textil, con empresas de referencia nacional. El sector servicios es también dominante, especialmente en turismo y comercio, que se nutre de clientes de la comarca y zonas limítrofes. Asimismo, posee una importante actividad agrícola. La vegetación incluye pinos y especies como tomillo, romero y aulaga. En los fondos de valle se cultivan vid, olivos, algarrobos, almendros, cereales y frutales. Ontinyent mantiene una tradición festiva notable, con celebraciones como la Cabalgata de Reyes, San Antonio Abad, Mig Any dels Moros i Cristians, La Cuaresma, Sant Josep, Semana Santa y Pascua, Moros y Cristianos en honor al Cristo de la Agonía, Romería de Agres, Sant Rafael, El Llombo, Aplec de Gegants i Cabets, La Fira, El Bou de Ontinyent y la Fiesta Mayor en honor a la Purísima Concepción. Las fiestas de Moros y Cristianos son las más tradicionales y simbólicas de la ciudad y están consideradas de Interés Turístico Nacional; se celebran en honor al Santísimo Cristo de la Agonía y constituyen un espectáculo para vecinos y visitantes.
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Atika Inmohomes
Présenté par
"Ontinyent, Valencia 46870"
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