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Ontinyent, Valencia 46870 Local commercial | 13 m² | À louer
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 13 m² | Négociable | 263,07 € /m²/an INCL 21,92 € /m²/mois INCL 3 420 € /an INCL 285,00 € /mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 13 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1940 - 1949/2000 - 2009 |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 13 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Année de construction/rénovation | 1940 - 1949/2000 - 2009 |
À propos du bien
Local en alquiler en Ontinyent, situado en una amplia avenida de elevado tránsito peatonal. Próximo a una zona de aparcamiento, presenta excelente luminosidad. La planta se distribuye en zona de recepción y un área privada. Dispone de pequeño escaparate acristalado, toldo y persiana metálica corredera. Ontinyent es un municipio de la Comunidad Valenciana, capital de la comarca de la Vall de Albaida, ubicado en el sur de la provincia de Valencia y en el centro de las Comarcas Centrales. Predomina la lengua valenciana. Cuenta con 35.761 habitantes y se sitúa a orillas del río Clariano. El relieve es predominantemente montañoso, con la Sierra Grossa actuando como barrera occidental de la comarca. Dispone de múltiples parajes naturales. El clima es mediterráneo, con inviernos templados y algunas heladas esporádicas durante las olas de frío; veranos calurosos que suelen superar los 35 ºC en episodios de altas temperaturas; primaveras y otoños mayoritariamente cálidos; la nieve es poco frecuente. La economía local se apoya principalmente en la industria textil, con empresas de referencia a nivel nacional. El sector servicios es dominante, especialmente en turismo y comercio, que atraen clientes de la comarca y áreas limítrofes. La agricultura aporta una riqueza significativa. La vegetación autóctona incluye pinos, tomillo, romero y aulaga; los valles se dedican al cultivo de vid, olivo, algarrobo, almendro, cereales y frutales. Ontinyent mantiene una tradición festiva relevante: Cabalgata de Reyes, San Antonio Abad, Mig Any dels Moros i Cristians, La Cuaresma, Sant Josep, Semana Santa y Pascua, Moros y Cristianos en honor al Cristo de la Agonía, Romería de Agres, Sant Rafael, el Llombo, Aplec de Gegants i Cabets, La Fira, El Bou de Ontinyent y la Fiesta Mayor en honor a la Purísima Concepción. Las fiestas de Moros y Cristianos, en honor al Santísimo Cristo de la Agonía, constituyen el evento más tradicional y simbólico de la ciudad y están declaradas de Interés Turístico Nacional.
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Atika Inmohomes
Présenté par
"Ontinyent, Valencia 46870"
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