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One Montgomery St
San Francisco, CA 94104
One Montgomery Tower · Bureau Bien pour Location
·
3 542 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur la sous-location
- Vues exceptionnelles sur l'eau.
- La façade du bâtiment est revêtue de granit rouge couchant poli, accentué par du verre gris solaire.
- Les étages supérieurs offrent une vue panoramique sur la baie de San Francisco et le Golden Gate Bridge.
Aperçu du bien
La tour One Montomery offre une vue imprenable sur l'eau. Les étages supérieurs offrent une vue panoramique sur la baie de San Francisco, le Golden Gate Bridge et le Candlestick Park. Emplacement du quartier financier central. La façade du bâtiment est revêtue de granit rouge coucher de soleil poli, accentuée par des fenêtres en verre gris solaire et des finitions en chrome poli. Le lobby est doté d'un sol en marbre poli et en travertin, de murs en travertin blanc et d'un impressionnant plafond réfléchissant. Il existe une liste distinguée de locataires corporatifs nationaux et internationaux. Il possède une adresse stratégique dans le quartier financier, à côté du célèbre quartier commerçant d'Union Square. Il se trouve à quelques pas des meilleurs hôtels, restaurants et clubs de San Francisco. BART, Muni et les principales lignes de bus de l'autre côté de la rue. Les autoroutes 80, 101 et 280 sont facilement accessibles. Le bâtiment offre un grand espace sans colonnes et un noyau central efficace maximise la flexibilité de planification. Le système de conduits sous le plancher répond facilement aux besoins en matière de communication, d'alimentation et de téléphonie. Des systèmes de protection des personnes et de sécurité ultramodernes sont surveillés sur place 24 heures par jour. Le système sophistiqué de gestion de l'énergie maximise le confort des locataires. Les équipements incluent un service de voiturier pratique dans un garage souterrain sécurisé à plusieurs niveaux et un service de sécurité 24 heures sur 24. Un emplacement adjacent à l'élégante Crocker Galleria, dotée d'un dôme en verre et de plus de 50 boutiques, restaurants et services. Deux jardins sur le toit protègent les vues de l'est et du nord. En 2010, ce bâtiment a obtenu la désignation BOMA 360.
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Food court
- Property Manager sur place
- Certifié Energy Star
- Climatisation
- Balcon
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
