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Market Square One Market Sq 110–11 050 m² | À louer | Saint John, NB E2L 4Z6
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Disponibilité de l’espace (10)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 137 | 161 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau NBM1 | 2 269 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 200A | 1 579 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 200B | 2 044 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 212 | 182 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau N302 | 425 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau N306 | 110 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau NBM2 | 1 423 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau NBM3 | 2 171 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau W201 | 687 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 137
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau NBM1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 200A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 200B
2e étage, bureau 212
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau N302
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau N306
Discover 1,180 sq. ft. of move-in-ready space in one of Saint John’s most storied waterfront locations. Situated in the historic North Market Wharf section of Market Square, this suite blends modern functionality with timeless character. Exposed beams and original brickwork create an atmosphere that’s warm, inviting, and unmistakably unique. Overlooking Ihtoli-maqahamok – The Gathering Space, the city’s newest and most vibrant public waterfront area, the suite enjoys plentiful natural light and fantastic views. Located off of the pedway that connects Market Square to other Uptown Saint John amenities, this suite has high branding potential and can capture the attention of passersby. Accessible directly from the second level of the Market Square Atrium, it offers convenience for clients, staff, and visitors alike. Inside, the layout is thoughtfully designed to support a variety of uses. It features: - A private washroom - A kitchenette - Three offices - A dedicated storage room - A reception area that doubles beautifully as an open work zone or collaboration area This versatile space is ideal for professional offices, health and wellness clinics, and a wide range of service-based businesses seeking a distinctive environment in a high-traffic, high-visibility location. Authentic charm, modern amenities, and a waterfront setting. This is a space that truly elevates your business.
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Views of the Waterfront
- Turnkey Space
- Accessible
- Lots of Natural Light
2e étage, bureau NBM2
2e étage, bureau NBM3
2e étage, bureau W201
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Samuel & Co.
- Autres commerces
- 13
- Régional
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Samuel & Co. | Autres commerces | 13 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 11 050 m² | Surface commerciale utile | 24 472 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 11 050 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 24 472 m² |
| Année de construction | 1984 |
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