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Résumé analytique

Introducing the Cape Ann Medical Building located at One Blackburn Drive, Gloucester, MA 01930. This versatile property offers a range of office options including Executive, Medical, and Traditional offices, making it ideal for a variety of businesses. Boasting 148 parking spaces and a prime location, this property is a rare find. Situated in a bustling area of Gloucester, the Cape Ann Medical Building benefits from a steadily growing population with a median household income of $74.2k. The property's proximity to major employment categories such as Management, Education, Healthcare, and Retail makes it a strategic business location. With a promising growth rate in demographics and employment, investing in this property presents an opportunity for future success. Don't miss out on the chance to own a part of this thriving community. Take advantage of this property's potential and envision your business thriving at the Cape Ann Medical Building.
Tenants

Data room Cliquez ici pour accéder à

Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
3 100 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
7 009 760 €
Prix par m²
2 261,29 €
Pourcentage loué
73 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 550 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,82 ha
Zonage
BP - BP (Business Park) zoning, is designed to accommodate a mix of business uses, including offices, research and development, light manufacturing.
Stationnement
148 places (47,74 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Atrium
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Puits de lumière
  • Panneau monumental
  • Climatisation

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Babson & Company
  • Finance et assurances
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Brian Orr Pediatrics
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Cape Ann Medical Center Inc.
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Hearing Services Of Cape Ann
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Northeast Dermatology
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Partners In Health is a nonprofit global health organization founded in 1987 to provide high-quality medical care to impoverished communities. Headquartered in Boston, the organization works in partnership with local governments to strengthen health systems and deliver comprehensive care, including treatment for HIV/AIDS, tuberculosis, cancer, and maternal health. PIH employs more than 18,000 staff worldwide, with the majority serving as community health workers in the countries where it operates. The organization collaborates with leading academic institutions such as Harvard Medical School and Brigham and Women’s Hospital to advance clinical innovation and health equity. Partners In Health is privately held and maintains operations in multiple countries across Latin America, Africa, and the U.S., including Haiti, Peru, Rwanda, and the Navajo Nation.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Babson & Company Finance et assurances 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Brian Orr Pediatrics Santé et assistance sociale 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Cape Ann Medical Center Inc. Santé et assistance sociale 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Hearing Services Of Cape Ann Santé et assistance sociale 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Northeast Dermatology Santé et assistance sociale 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Santé et assistance sociale 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
GLOU-000262-000022
Évaluation du terrain
709 125 €
Évaluation des aménagements
3 024 098 €
Évaluation totale
3 733 223 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
  • ID de l’annonce: 39600437

  • Date de mise sur le marché: 27/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: One Blackburn Dr, Gloucester, MA 01930

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