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Olympic to 11th 4 biens | Industriel/Logistique | À vendre | 40 607 060 € | Los Angeles, CA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Buildings (125,000) and Land (150,000) Near the Busy Intersection of Olympic Blvd and Central Avenue
- Upside and Redevelopment Potential
- Diverse Mix of Retail / Wholesale / and Industrial Uses
- Stable Tenant Base
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Diverse portfolio of Three Buildings comprised of Retail/Wholesale/Warehousing in the heart of downtown Los Angeles. The most desireable and prime retail area for party supplies, car accessories and produce distribution near the busy intersection of Olympic Blvd and Central Avenue. Over 100,000 square feet of land with tremendous frontage for future redevelopment purposes. Tremendous upside potential. Owners may consider selling buildings separately. Call brokers for detailed information.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
1 928 403 €
|
| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
1 928 403 €
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
| Total des frais |
385 681 €
|
| Résultat net d’exploitation |
1 542 723 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 1 928 403 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 1 928 403 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 385 681 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 1 542 723 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 40 607 060 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 3 392 € / m² | Nb de biens | 4 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 3,80 % | Surface totale de l’immeuble | 11 973 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale du terrain | 1,44 ha |
| Prix | 40 607 060 € |
| Prix/m² | 3 392 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 3,80 % |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 11 973 m² |
| Surface totale du terrain | 1,44 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 1010 E 10th St, Los Angeles, CA 90021 | Industriel/Logistique | 7 978 m² | 1956 | - |
|
Calizacs
1200-1202 E Olympic Blvd, Los Angeles, CA 90021 |
Industriel/Logistique | 2 206 m² | 1933 | - |
|
Soda Factory
1038 E Olympic Blvd, Los Angeles, CA 90021 |
Industriel/Logistique | 1 113 m² | 1923 | - |
| 1154 E 11th St, Los Angeles, CA 90021 | Industriel/Logistique | 676 m² | 1987 | - |
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