CBRE vous propose à vendre ou à louer un bâtiment indépendant neuf situé sur la commune de Ollainville (91). Site bénéficiant d'un emplacement stratégique. Excellente localisation en bordure du rond-point et à proximité de la N20. Ce local industriel dispose de 8 portes de plain-pied, une belle hauteur de 7,5 m environ et plusieurs places de parking. Belle surface de 2 146 m² divisibles à partir de 790 m². Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
Sol: béton
. Toiture: double peau
. Structure/ossature: bardage double peau
. Mezzanine en attente sur le bâtiment 2
. Accès : gros porteurs
- Le bâtiment 1 (charpente bois) dispose de 3 portes de plain-pied
- Le bâtiment 2 (charpente métallique) dispose de 5 portes de plain-pied
* Les mezzanines et les bureaux sont livrés "bruts".
*** LES SURFACES EN MEZZANINE SONT EN "OPTION"***
BÂTIMENT 1 :
- LOCATION :
*** OPTION : MEZZANINE DE 97 M² (acti ou bx) à 123,00 euros/m² an HT HC
. Bâtiment 1 de 1014,14 m² (sans la mezzanine de 97 m²) pour un loyer de 124.688,51 euros an HT/HC
- VENTE :
*** OPTION : MEZZANINE DE 97 M² (acti ou bx) à 70.000,00 euros HT
. Bâtiment 1 de 1014,14 m² (sans la mezzanine de 97 m²) pour un prix de 1.731.897,58 euros HT
BÂTIMENT 2 :
- LOCATION :
*** OPTION : MEZZANINE DE 245 M² (acti ou bx) à 123,00 euros/m² an HT HC
. Location du bâtiment 2 de 790,33 m² (sans la mezzanine de 245 m²) pour un loyer de 127.293,82 euros an HT/HC
- VENTE :
*** OPTION : MEZZANINE DE 245 M² (acti ou bx) au prix de 175.000, 00 euros HT
. Vente du bâtiment 2 de 790,33 m² (sans la mezzanine de 245 m²) pour un prix de 1.768.084,81 euros HT
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1444,47 m²
Surface terrain : 4672
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
