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45160 Olivet Bureau À vendre 340 800 € (1 357,77 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Arthur Loyd vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 251 m², situé au sein d'un ensemble immobilier en copropriété à usage mixte (professionnel et résidentiel).
Aménagé pour accueillir une activité de santé ou de bien-être, ce local se compose d'une salle d'attente, d'un espace secrétariat, d'un bureau, de plusieurs salles de consultation, ainsi que de locaux techniques et réserves, vestiaires et sanitaires.
Un véritable atout : le bien dispose également d'une piscine balnéo dédiée aux soins, ainsi que de 9 places de stationnement privatives.
À proximité de l'adresse se trouvent plusieurs accès aux transports en commun : RD / RN RD 2020 (Sud), Couasnon (Bus 1 et 22), Croix Lazin (Bus 1 et 22), et Horloge Fleurie (Bus 1, 17 et 22).
Chauffage collectif au gaz
Accès indépendant depuis l'extérieur et un autre depuis les parties communes
Ascenseur
Situation/Transports :
RD / RN RD 2020 (Sud)
Transports en commun Couasnon (Bus 1 et 22)
Transports en commun Croix Lazin (Bus 1 et 22)
Transports en commun Horloge Fleurie (Bus 1, 17 et 22)
Provision pour charges : 8 580 euros par an comprenant les charges générales, chauffage et eau froide.
Aménagé pour accueillir une activité de santé ou de bien-être, ce local se compose d'une salle d'attente, d'un espace secrétariat, d'un bureau, de plusieurs salles de consultation, ainsi que de locaux techniques et réserves, vestiaires et sanitaires.
Un véritable atout : le bien dispose également d'une piscine balnéo dédiée aux soins, ainsi que de 9 places de stationnement privatives.
À proximité de l'adresse se trouvent plusieurs accès aux transports en commun : RD / RN RD 2020 (Sud), Couasnon (Bus 1 et 22), Croix Lazin (Bus 1 et 22), et Horloge Fleurie (Bus 1, 17 et 22).
Chauffage collectif au gaz
Accès indépendant depuis l'extérieur et un autre depuis les parties communes
Ascenseur
Situation/Transports :
RD / RN RD 2020 (Sud)
Transports en commun Couasnon (Bus 1 et 22)
Transports en commun Croix Lazin (Bus 1 et 22)
Transports en commun Horloge Fleurie (Bus 1, 17 et 22)
Provision pour charges : 8 580 euros par an comprenant les charges générales, chauffage et eau froide.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
4 139 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
4 139 €
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 139 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 139 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
251 m²
Prix
340 800 €
Prix par m²
1 357,77 €
1 1
-
Arthur Loyd Orléans
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"45160 Olivet"
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