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Informations principales sur le parc

  • Réclamez une place dans la première phase du campus de 37 acres du Texas Medical Center TMC Helix Park, une initiative de recherche translationnelle unique en son genre.
  • Les laboratoires et les espaces de travail de Dynamic One sont conçus pour les entreprises et les esprits scientifiques les plus innovants.
  • 1840 Dynamic Way Phase I est un centre de recherche de classe A de 350 000 pieds carrés réparti sur 10 étages.

Faits sur le parc

Espace total disponible 11 343 m²
Type de parc Parc de bureaux

Tous les espaces disponibles(6)

Afficher les loyers en

TMC Helix Park
7255 Helix Park Ave - TMC3 Collaborative Building
1 188 – 2 442 m² | 39,43 € /pi²/an 3,29 € /pi²/mois 424,42 € /m²/an 35,37 € /m²/mois 42 016 € – 86 374 € /mois 504 190 € – 1 036 494 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
2023
Surface de l’immeuble
23 226 m²
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
5 806 m²
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage
  • 1 254 m²
  • Négociable
  • 424,42 € /m²/an 35,37 € /m²/mois 532 304 € /an 44 359 € /mois
  • Bureau
  • Espace brut
  • 01/08/2026

Can be combined for a contiguous 26,287 SF.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 3e étage
  • 1 188 m²
  • Négociable
  • 424,42 € /m²/an 35,37 € /m²/mois 504 190 € /an 42 016 € /mois
  • Bureau
  • Espace brut
  • 01/08/2026

Can be combined for a contiguous 26,287 SF.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage 1 254 m² Négociable 424,42 € /m²/an 35,37 € /m²/mois 532 304 € /an 44 359 € /mois Bureau Espace brut 01/08/2026
3e étage 1 188 m² Négociable 424,42 € /m²/an 35,37 € /m²/mois 504 190 € /an 42 016 € /mois Bureau Espace brut 01/08/2026
TMC Helix Park
7255 Helix Park Ave - TMC3 Collaborative Building
1 188 – 2 442 m² | 39,43 € /pi²/an 3,29 € /pi²/mois 424,42 € /m²/an 35,37 € /m²/mois 42 016 € – 86 374 € /mois 504 190 € – 1 036 494 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
2023
Surface de l’immeuble
23 226 m²
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
5 806 m²

7255 Helix Park Ave - 3e étage

Surface
1 254 m²
Durée
Négociable
Loyer
424,42 € /m²/an 35,37 € /m²/mois 532 304 € /an 44 359 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Espace brut
Disponible
01/08/2026

7255 Helix Park Ave - 3e étage

Surface
1 188 m²
Durée
Négociable
Loyer
424,42 € /m²/an 35,37 € /m²/mois 504 190 € /an 42 016 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Espace brut
Disponible
01/08/2026
TMC Helix Park
1840 Dynamic Way - Dynamic One at TMC Helix Park
851 – 8 901 m² | 61,34 € /pi²/an 5,11 € /pi²/mois 660,21 € /m²/an 55,02 € /m²/mois 46 819 € – 489 686 € /mois 561 832 € – 5 876 238 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
2023
Surface de l’immeuble
32 516 m²
Hauteur du bâtiment
10 étages
Surface type par étage
3 252 m²
Certification LEED
Gold
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 4e étage, bureau 0400
  • 3 720 m²
  • Négociable
  • 660,21 € /m²/an 55,02 € /m²/mois 2 456 053 € /an 204 671 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • Espace brut
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,05 mètres
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • 7e étage, bureau 0710
  • 1 176 m²
  • Négociable
  • 660,21 € /m²/an 55,02 € /m²/mois 776 383 € /an 64 699 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • Espace brut
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Disposition open space
  • 8e étage, bureau 0800
  • 3 154 m²
  • Négociable
  • 660,21 € /m²/an 55,02 € /m²/mois 2 081 969 € /an 173 497 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • Espace brut
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,05 mètres
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • 9e étage, bureau 0930
  • 851 m²
  • Négociable
  • 660,21 € /m²/an 55,02 € /m²/mois 561 832 € /an 46 819 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Beacon Ready Labs - move in ready!

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Disposition open space
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
4e étage, bureau 0400 3 720 m² Négociable 660,21 € /m²/an 55,02 € /m²/mois 2 456 053 € /an 204 671 € /mois Bureaux/Médical Espace brut Maintenant
7e étage, bureau 0710 1 176 m² Négociable 660,21 € /m²/an 55,02 € /m²/mois 776 383 € /an 64 699 € /mois Bureaux/Médical Espace brut Maintenant
8e étage, bureau 0800 3 154 m² Négociable 660,21 € /m²/an 55,02 € /m²/mois 2 081 969 € /an 173 497 € /mois Bureaux/Médical Espace brut Maintenant
9e étage, bureau 0930 851 m² Négociable 660,21 € /m²/an 55,02 € /m²/mois 561 832 € /an 46 819 € /mois Bureaux/Médical Meublé et équipé Maintenant
TMC Helix Park
1840 Dynamic Way - Dynamic One at TMC Helix Park
851 – 8 901 m² | 61,34 € /pi²/an 5,11 € /pi²/mois 660,21 € /m²/an 55,02 € /m²/mois 46 819 € – 489 686 € /mois 561 832 € – 5 876 238 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
2023
Surface de l’immeuble
32 516 m²
Hauteur du bâtiment
10 étages
Surface type par étage
3 252 m²
Certification LEED
Gold

1840 Dynamic Way - 4e étage – Bureau 0400

Surface
3 720 m²
Durée
Négociable
Loyer
660,21 € /m²/an 55,02 € /m²/mois 2 456 053 € /an 204 671 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
Espace brut
Disponible
Maintenant

1840 Dynamic Way - 7e étage – Bureau 0710

Surface
1 176 m²
Durée
Négociable
Loyer
660,21 € /m²/an 55,02 € /m²/mois 776 383 € /an 64 699 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
Espace brut
Disponible
Maintenant

1840 Dynamic Way - 8e étage – Bureau 0800

Surface
3 154 m²
Durée
Négociable
Loyer
660,21 € /m²/an 55,02 € /m²/mois 2 081 969 € /an 173 497 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
Espace brut
Disponible
Maintenant

1840 Dynamic Way - 9e étage – Bureau 0930

Surface
851 m²
Durée
Négociable
Loyer
660,21 € /m²/an 55,02 € /m²/mois 561 832 € /an 46 819 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

7255 Helix Park Ave - 3e étage

Surface 1 254 m²
Durée Négociable
Loyer 424,42 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Espace brut
Disponible 01/08/2026

Can be combined for a contiguous 26,287 SF.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

7255 Helix Park Ave - 3e étage

Surface 1 188 m²
Durée Négociable
Loyer 424,42 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Espace brut
Disponible 01/08/2026

Can be combined for a contiguous 26,287 SF.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

1840 Dynamic Way - 4e étage – Bureau 0400

Surface 3 720 m²
Durée Négociable
Loyer 660,21 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement Espace brut
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,05 mètres
  • Espace en excellent état

1840 Dynamic Way - 7e étage – Bureau 0710

Surface 1 176 m²
Durée Négociable
Loyer 660,21 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement Espace brut
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état

1840 Dynamic Way - 8e étage – Bureau 0800

Surface 3 154 m²
Durée Négociable
Loyer 660,21 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement Espace brut
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,05 mètres
  • Espace en excellent état

1840 Dynamic Way - 9e étage – Bureau 0930

Surface 851 m²
Durée Négociable
Loyer 660,21 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Beacon Ready Labs - move in ready!

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état

Vue d’ensemble du parc

Obtenez une position à la pointe de la médecine, de la science, du monde universitaire et du commerce sur le campus visionnaire de TMC Helix Park. Le premier des quatre bâtiments industriels, Dynamic One, abritera des laboratoires de recherche innovants, des bureaux modernes de qualité supérieure et des espaces communs luxueux où les meilleurs spécialistes des sciences de la vie pourront collaborer et découvrir la prochaine avancée médicale. La phase I comprend 350 000 pieds carrés d'espaces de bureaux et de laboratoires humides de classe A répartis sur dix étages, tandis que la phase II portera sa superficie totale à 700 000 pieds carrés en 2025. Dynamic One comprendra un centre de remise en forme ultramoderne, une salle de conférence pouvant accueillir 200 personnes, un salon pour les locataires avec une salle de restauration et des terrasses scintillantes surplombant Helix Park, l'espace vert luxuriant qui traverse le campus en évoquant la forme de la structure de l'ADN. Il comprendra également un vaste hall adjacent au hall d'entrée et des espaces publics de vente au détail et de restauration au premier étage, comme toutes les installations du TMC3. Le Texas Medical Center est la plus grande ville médicale du monde. Il accueille plus de 10 millions de patients chaque année et abrite un cinquième de toutes les cliniques médicales. Bien qu'il soit déjà unique en son genre, l'extension du campus TMC3 vers le sud ajoutera cinq millions de pieds carrés supplémentaires, accélérant ainsi la découverte et la mise en œuvre d'avancées qui changeront des vies. Le Texas Medical Center est à lui seul le huitième plus grand quartier d'affaires des États-Unis, et le TMC3 redéfinira la communauté médicale moderne en créant un point d'inflexion entre la science et le commerce. TMC3 construira un bâtiment collaboratif de 250 000 pieds carrés, un bâtiment de recherche industrielle de 700 000 pieds carrés, 18,7 acres d'espace public, un hôtel de 521 chambres avec un vaste centre de conférence et une tour résidentielle de 350 unités avec des commerces de détail au niveau de la rue du campus. Les professionnels peuvent commencer leur journée avec un expresso dans le Grand Hall, assister à un séminaire sur les derniers développements en matière de santé et appliquer ce qu'ils ont appris dans des laboratoires de renommée mondiale avant de se retirer dans leurs quartiers surplombant la majestueuse ligne d'horizon de Houston. Le TMC3 met l'accent sur l'accessibilité à pied et permet aux experts médicaux d'adopter le mode de vie moderne entre vie et travail, tout en encourageant la créativité et le bien-être pour se concentrer sur la prochaine découverte bouleversante.

Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

Durabilité

Certifié LEED
Gold
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.

Durabilité

Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)

  • ID de l’annonce: 27035998

  • Date de mise sur le marché: 15/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Old Spanish Trl, Houston, TX 77030

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