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Old Granite Portfolio 2 biens | Industriel/Logistique | À vendre | 1 466 879 € | Manchester, NH
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Informations principales sur l'investissement
- Downtown Manchester Location – Properties are positioned in the city’s urban core, benefiting from ongoing growth, new development, and strong demand
- Trophy Real Estate Fundamentals – Adjoining assets with long-term value in a walkable, high-demand corridor.
- Secure, Immediate Cash Flow – Sale-leaseback structure with an established tenant ensures stability from day one.
- Proposed 25 Yr term in 5 X 5 Structure (LEASE RATE NEGOTIABLE)
Résumé analytique
Republic Brewing & Hometown Coffee Roasters Sale leaseback of two local institutions. Leaseback will commence upon sale, LEASE TERMS ARE NEGOTIABLE. Situated on Old Granite Street, this property enjoys a prime downtown address in the heart of New Hampshire’s largest city. The location places you at the nexus of vibrant residential and commercial activity putting a ready customer and workforce base within steps of your door. Seamless connections to major highways including I-293, US 3, and I-93.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Taxes et frais d’exploitation (Pro forma - 2025) |
Annuel |
|---|---|
| Revenu de location brut |
100 438 €
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
100 438 €
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
| Total des frais |
13 057 €
|
| Résultat net d’exploitation |
87 381 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 100 438 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 100 438 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 13 057 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 87 381 € |
Informations sur l’immeuble
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 72 Old Granite St, Manchester, NH 03101 | Industriel/Logistique | 680 m² | 1900 | - |
| 80 Old Granite St, Manchester, NH 03101 | Industriel/Logistique | 333 m² | 1900 | - |
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