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Old Granite Portfolio 2 biens | Industriel/Logistique | À vendre | 1 448 349 € | Manchester, NH

Old Granite Portfolio

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Downtown Manchester Location – Properties are positioned in the city’s urban core, benefiting from ongoing growth, new development, and strong demand
  • Trophy Real Estate Fundamentals – Adjoining assets with long-term value in a walkable, high-demand corridor.
  • Secure, Immediate Cash Flow – Sale-leaseback structure with an established tenant ensures stability from day one.
  • Proposed 25 Yr term in 5 X 5 Structure (LEASE RATE NEGOTIABLE)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Republic Brewing & Hometown Coffee Roasters Sale leaseback of two local institutions. Leaseback will commence upon sale, LEASE TERMS ARE NEGOTIABLE. Situated on Old Granite Street, this property enjoys a prime downtown address in the heart of New Hampshire’s largest city. The location places you at the nexus of vibrant residential and commercial activity putting a ready customer and workforce base within steps of your door. Seamless connections to major highways including I-293, US 3, and I-93.

PIÈCES JOINTES

Offering_Memorandum
PROPOSED_ Sale Leaseback_Public
72 & 80 Old Granite Street Flyer

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL
Revenu de location brut 99 169 €
Autres revenus -
Perte due à la vacance -
Revenu brut effectif 99 169 €
Taxes -
Frais d’exploitation -
Total des frais 12 892 €
Résultat net d’exploitation 86 277 €

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 99 169 €
Autres revenus
Annuel -
Perte due à la vacance
Annuel -
Revenu brut effectif
Annuel 99 169 €
Taxes
Annuel -
Frais d’exploitation
Annuel -
Total des frais
Annuel 12 892 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 86 277 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 448 349 € Nb de biens 2
Prix/m² 1 429 € / m² Individuellement en vente 0
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Cession-bail
 Surface totale de l’immeuble 1 013 m²
Type de vente Investissement Surface totale du terrain 0,14 ha
Statut Actif
Prix 1 448 349 €
Prix/m² 1 429 € / m²
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Cession-bail
Type de vente Investissement
Statut Actif
Nb de biens 2
Individuellement en vente 0
Surface totale de l’immeuble 1 013 m²
Surface totale du terrain 0,14 ha

Biens

NOM DU BIEN/ADRESSE TYPE DE BIEN SURFACE ANNÉE DE CONSTRUCTION PRIX INDIVIDUEL
72 Old Granite St, Manchester, NH 03101 Industriel/Logistique 680 m² 1900 -
80 Old Granite St, Manchester, NH 03101 Industriel/Logistique 333 m² 1900 -
Afficher plus > < Afficher moins
1 1
(603) 377-0309

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37440051

  • Date de mise sur le marché: 27/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Old Granite Portfolio, Manchester, NH

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