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Old Gloucester Rd Bureau 938 m² 80 % Loué À vendre Bristol BS16 1GW 1 478 331 € (1 576,76 €/m²) Taux de capitalisation 8,05 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé à Bradley Stoke, à 10,5 km au nord du centre-ville de Bristol
- Plusieurs locations à 3 locataires avec un WAULT de 3,6 ans avant l'expiration et 3 ans avant la fin
- Opportunité d'acheter un investissement réversif dans des bureaux dans le nord de Bristol
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les offres sont recherchées pour un montant supérieur à 1 300 000£ (un million trois cent mille livres), sous réserve d'un contrat et hors TVA.
Un achat à ce niveau représente un rendement initial net de 8,05 %, un rendement réversif attrayant de 11,02 % et une faible valeur du capital de 128£ par pied carré.
Un achat à ce niveau représente un rendement initial net de 8,05 %, un rendement réversif attrayant de 11,02 % et une faible valeur du capital de 128£ par pied carré.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Droit d’usage
Pleine propriété
Surface de l’immeuble
938 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
1 478 331 €
Prix par m²
1 576,76 €
Taux de capitalisation
8,05 %
RNE
119 006 €
Pourcentage loué
80 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
469 m²
Dalle à dalle
4,57 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,50 ha
Stationnement
23 places (24,53 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Plancher surélevé
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le logement est disponible sur bail, directement auprès du propriétaire, pour une durée de plusieurs années à convenir à 17,50£ par pied carré.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 186 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 186 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Surface | 186 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Le logement est disponible sur bail, directement auprès du propriétaire, pour une durée de plusieurs années à convenir à 17,50£ par pied carré.
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