Old Easley Mill - Cumberland Ave 8 biens | À vendre | 1 633 468 € | Easley, SC

Aline Capital a le plaisir de proposer à la vente cette rare opportunité de réaménagement au centre-ville d'Easley, en Caroline du Sud. L'ancien moulin Easley, situé le long de l'avenue Cumberland et juste à côté de la rue Main, se compose de trois entrepôts totalisant ? 52 000 PIEDS CARRÉS L'ensemble du site est composé de 8 parcelles distinctes, pour un total combiné de ? 6,90 acres. Trois de ces parcelles, situées en face du site principal, offrent la possibilité de construire une route d'accès reliant la rue Main à l'avenue Cumberland, ainsi que des places de stationnement supplémentaires pour le futur site.
La propriété bénéficie du statut de zone d'opportunité et le vendeur a déjà demandé et obtenu l'approbation de crédits d'impôt sur les textiles, qui sont transférables à l'acheteur. Une autre caractéristique clé est que le site est idéalement situé à 800 mètres du célèbre Doodle-Trail qui relie la ville de Pickens à la ville d'Easley. Un élément intéressant de ce projet est la possibilité de prolonger le Doodle-Trail pour le relier à la propriété et longer l'avenue Cumberland, pour laquelle la ville a manifesté son intérêt.
Ce projet de réaménagement d'un ancien moulin de premier ordre représente une opportunité exceptionnelle pour un promoteur à la recherche d'un projet qui changera la ville, comme les Silos d'Easley ou The Commons à Greenville, dans une zone en pleine croissance du nord de l'État qui est très demandée pour de nouveaux restaurants, brasseries et lieux de réunion familiale.
- Crédits d'impôt sur les textiles transférables à l'acheteur
- Zone d'opportunités
- Récemment rebaptisé General Commercial (GC)
- De nouveaux toits sur chaque bâtiment et des réparations structurelles ont été effectuées
- Tous les services publics sur place
- Clean Phase 2 Environmental
- Grand espace pour le stationnement et l'espace extérieur pour les événements
- Possibilité de raccordement à Doodle Trail
- Demande de nouveaux restaurants, bars et espaces événementiels à Easley