Office and Office/Residential Assets
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Office and Office/Residential Assets 2 biens | Bureau | À vendre | 1 937 641 € | Geneva, IL
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Downtown Traffic
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Difficile de trouver un immeuble de placement au centre-ville de Genève
Terrain d'angle idéal, à une intersection éclairée de la rue principale traversant le centre-ville aisé de Genève. Cette opportunité d'investissement comprend 2 bâtiments.
- 825 W State St - 33 locataires actuels, dont le Huntington Learning Center, Midwest Grading et Hemming & Sylvester Real Estate. La plupart des autres locataires sont des utilisateurs individuels de bureaux dont la durée moyenne de location est de plus de 4 ans. Le bâtiment est bien entretenu et géré par les propriétaires locaux et la gestion immobilière. Actuellement, 2 bureaux vacants totalisant 700 pieds carrés. La plupart des baux offrent la possibilité d'augmenter le loyer pour un rendement immédiat.
- 8 rue Richards - Maison pour 2 locataires avec bureau commercial au rez-de-chaussée et résidentiel au 2e étage. Locataire de longue date au 2ème étage avec mois au 1er étage.
EMPLACEMENT
Les deux bâtiments disposent d'un parking ainsi que d'un parking dans la rue juste en face. Ces propriétés se trouvent à un pâté de maisons du centre-ville animé de Genève et de ses célèbres boutiques, restaurants, sentiers de randonnée et pistes cyclables, festivals et plus encore. Plus de 25 000 véhicules circulent chaque jour sur la STATE HIGHWAY 38.
Informations sur les revenus disponibles sur demande. Veuillez ne pas déranger les locataires et contacter Corcoran Commercial Real Estate pour toute visite.
Terrain d'angle idéal, à une intersection éclairée de la rue principale traversant le centre-ville aisé de Genève. Cette opportunité d'investissement comprend 2 bâtiments.
- 825 W State St - 33 locataires actuels, dont le Huntington Learning Center, Midwest Grading et Hemming & Sylvester Real Estate. La plupart des autres locataires sont des utilisateurs individuels de bureaux dont la durée moyenne de location est de plus de 4 ans. Le bâtiment est bien entretenu et géré par les propriétaires locaux et la gestion immobilière. Actuellement, 2 bureaux vacants totalisant 700 pieds carrés. La plupart des baux offrent la possibilité d'augmenter le loyer pour un rendement immédiat.
- 8 rue Richards - Maison pour 2 locataires avec bureau commercial au rez-de-chaussée et résidentiel au 2e étage. Locataire de longue date au 2ème étage avec mois au 1er étage.
EMPLACEMENT
Les deux bâtiments disposent d'un parking ainsi que d'un parking dans la rue juste en face. Ces propriétés se trouvent à un pâté de maisons du centre-ville animé de Genève et de ses célèbres boutiques, restaurants, sentiers de randonnée et pistes cyclables, festivals et plus encore. Plus de 25 000 véhicules circulent chaque jour sur la STATE HIGHWAY 38.
Informations sur les revenus disponibles sur demande. Veuillez ne pas déranger les locataires et contacter Corcoran Commercial Real Estate pour toute visite.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 937 641 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 931,10 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,36 % | Surface totale de l’immeuble | 2 081 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 1 937 641 € |
| Prix/m² | 931,10 € / m² |
| Taux de capitalisation | 7,36 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 081 m² |
| Surface totale du terrain | 0,19 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 823-825 W State St, Geneva, IL 60134 | Bureau | 1 951 m² | 1920 | - |
| 8 Richards St, Geneva, IL 60134 | Bureau | 130 m² | 1920 | - |
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