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Oakhollow Business Park 4 biens | À vendre | 7 765 290 € | Arlington, TX
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entrepôt de 39 180 pieds carrés, 10 849 pieds carrés flexibles, 33 626 pieds carrés de bureaux, parc corporatif de trois bâtiments.
- Au cœur d'Arlington, à 800 mètres de l'Interstate 360, de l'Interstate 30 et de Ball Park Way.
- À 10 miles de l'aéroport DFW.
- Les équipements incluent un toit réfléchissant blanc, un parking abondant, des murs récemment peints, un revêtement de sol en vinyle et un éclairage LED.
- Loué à 90 %.
- Près de Texas Live, du Globe Life Park, du stade AT&T, de Six Flags et de Hurricane Harbor.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le parc d'affaires d'Oakhollow s'étend sur une superficie totale de 84 469 pieds carrés répartis sur trois bâtiments distincts. Ce site polyvalent comprend un complexe soigneusement conçu, comprenant un immeuble de bureaux de 33 626 pieds carrés, un espace flexible de 10 849 pieds carrés et un vaste entrepôt industriel de 39 180 pieds carrés. Avec ses structures méticuleusement conçues et ses plans d'étage variés, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises à la recherche d'espaces sur mesure pour répondre à leurs besoins uniques. Qu'il s'agisse de bureaux professionnels, d'espaces flexibles adaptables ou de zones industrielles efficaces, cette propriété offre une solution complète pour de nombreux secteurs. Idéalement situé à Arlington, ce site offre un accès facile aux principaux axes de transport, offrant une connectivité fluide et améliorant l'efficacité opérationnelle. Avec son emplacement privilégié, son aménagement flexible et sa superficie abondante, le parc d'affaires d'Oakhollow représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le paysage commercial florissant d'Arlington, au Texas.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
961 453 €
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
961 453 €
|
| Taxes |
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
| Total des frais |
291 097 €
|
| Résultat net d’exploitation |
670 357 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 961 453 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 961 453 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 291 097 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 670 357 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 765 290 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 1 031 € / m² | Nb de biens | 4 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,19 % | Surface totale de l’immeuble | 7 535 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 8,97 ha |
| Prix | 7 765 290 € |
| Prix/m² | 1 031 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 7,19 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 7 535 m² |
| Surface totale du terrain | 8,97 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 2401 Avenue J, Arlington, TX 76006 | Bureau | 2 578 m² | 1984 | - |
| 2415 Avenue J, Arlington, TX 76006 | Bureau | 1 505 m² | 1984 | - |
|
Oakhollow Business Park
1202- 1220 W Corporate Dr, Arlington, TX 76006 |
Industriel/Logistique | 874 m² | 1984 | - |
| 1205-1221 Corporate Dr E, Arlington, TX 76006 | Local d'activités | 2 578 m² | 1977 | - |
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