Votre e-mail a été envoyé.
Morgan@Oak Hill Plaza Oak Hill Rd Espace disponible | 697 m² | Local commercial | Evansville, IN 47711
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- New Facade 2025
- New Parking Lot
- Busy Intersection with easy access
- Fresh Paint
- Fiber Internet available Sept 2025
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2060 | 697 m² | Négociable | 91,63 € /m²/an 7,64 € /m²/mois 63 848 € /an 5 321 € /mois | Triple net (NNN) |
2040-2070 Morgan Ave - 1er étage – Bureau 2060
7,500 SF RETAIL SPACE - COMPLETELY TRANSFORMED CENTER Prime Location: Former Family Dollar space strategically positioned between newly remodeled Ruler Foods and newly remodeled Mark's Mattress Outlet in this revitalized shopping center. Fresh & Modern: 7,500 square feet of freshly painted, move-in ready space offering a blank canvas for your business vision. This spacious layout provides endless possibilities for retail, service, or specialty use. Major 2025 Upgrades: Brand new trendy facade transformation New LED lighting throughout Completely resurfaced and restriped parking lot Professional new signage package High-speed fiber internet installation (September 2025) New Ownership Advantage: Under new management since October 2024, these dedicated owners are actively investing in the property's success and are known for being responsive and easy to work with. Turn-Key Opportunity: Join an established shopping center that's undergone a complete makeover, surrounded by successful, newly renovated anchor tenants in a high-visibility location. Ready to discuss your business needs? The owners are standing by to make your lease process smooth and straightforward. Call today to tour this exceptional space and join this exciting retail transformation!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Renovated
- New Overhead Door
- Fiber Internet available next month
- Signage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MORGAN@OAK HILL PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Mark's Mattress Outlet
- Enseigne
- -
- -
- Ruler Foods
- Supermarché
- 44
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Mark's Mattress Outlet | Enseigne | - | - |
| Ruler Foods | Supermarché | 44 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 697 m² | Surface commerciale utile | 2 829 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,09 ha |
| Stationnement | 197 places | Année de construction | 1980 |
| Magasins | 3 | Rues transversales | NWC Oak Hill Rd. & Morgan Ave. |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 697 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 197 places |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 829 m² |
| Surface totale du terrain | 1,09 ha |
| Année de construction | 1980 |
| Rues transversales | NWC Oak Hill Rd. & Morgan Ave. |
À PROPOS DU BIEN
Step into success at this stunning, newly remodeled space in Evansville's bustling strip center! This turnkey retail location puts your business front and center with exceptional street visibility and consistent high-traffic flow that drives customers to your door daily. Fresh from a complete renovation, this modern space features updated finishes, flexible layout options, and all the amenities today's businesses need to thrive. Whether you're launching a new venture or expanding your existing brand, this premium location offers the perfect foundation for growth. With Evansville's strong local economy and this center's proven track record of attracting shoppers, you'll benefit from built-in foot traffic and a community ready to support local businesses. The space is move-in ready, so you can focus on what matters most - serving your customers and growing your business. Don't miss this rare opportunity to secure prime retail real estate in one of Evansville's most desirable commercial locations. Contact us today to schedule a viewing and see why this space is the perfect home for your business success story!
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
MLKay LLC
Morgan@Oak Hill Plaza | Oak Hill Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.