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Oak Dr Parcels Oak Dr Lot | Terrain commercial | 1,02 ha | À vendre | 769 628 € | Blanchard, OK 73010

Oak Dr, Blanchard, OK 73010

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Informations principales sur l'investissement

  • Zoned C-4
  • Highway 62 and 76 access

Résumé analytique

This 2.53-acre +/- commercial development site on Oak Drive in Blanchard is offered as two contiguous C-4 parcels (1.26 and 1.27 acres) at $895,000, or $8.12 per SF. The site sits on the Highway 62/277 corridor anchored by Braum's Store #308, a 6,000+ SF double drive-thru with full Fresh Market that opened in 2022 at Hwy 62 and Oak Drive — a self-selected Braum's build that stands as a direct endorsement of the corridor. US-62 traffic at Blanchard runs approximately 13,000 VPD (ODOT, 2023). Less than two miles away, Bridgesong a 1,000-acre Ernie Els golf course community bringing roughly 600 new homes beginning mid-2027 is set to drive substantial new retail, dining, and service demand to a corridor that hasn't yet caught up commercially. Blanchard's population is up over 15% since 2020 with median household income near $91,000, and the site sits within one of the City's active Tax Increment Financing districts supporting commercial development.

Pièces jointes

Oak Dr Parcels Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix 769 628 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Usage proposé Commercial
Nb de lots 1 Surface totale du lot 1,02 ha
Type de bien Terrain
Zonage C-4 - Commercial
Prix 769 628 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé Commercial
Surface totale du lot 1,02 ha
Zonage C-4 - Commercial

1 Lot disponible

Lot 3

Prix 769 628 € Surface du lot 1,02 ha
Prix par ha 751 696,94 €
Prix 769 628 €
Prix par ha 751 696,94 €
Surface du lot 1,02 ha

2.53± acres on Oak Dr in Blanchard offered as two C-4 parcels for $895,000 ($8.12/SF). Located along Hwy 62/277 near Braum’s with ±13,000 VPD and less than 2 miles from the planned Bridgesong golf community and ±600 new homes.

1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 0BAA00003004000000
  • 0BAA00003003000100
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 26 419 € Évaluation totale 26 419 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 0BAA00003004000000
  • 0BAA00003003000100
Évaluation du terrain
26 419 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
26 419 €
(405) 435-3572

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Contact

  • Chris Johnson
    Chris Johnson

  • ID de l’annonce: 41835996

  • Date de mise sur le marché: 21/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Oak Dr, Blanchard, OK 73010

Ce Terrain situé à Oak Dr, Blanchard, OK 73010 est actuellement disponible à la vente. Contactez Johnson Commercial Group pour plus d’informations.

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Blanchard Zoning Map
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Chris Johnson
(405) 435-3572

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