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The Creeks at Celina NWQ W Frontier Pky & Dallas Pky Espace disponible | 102–2 139 m² | Local commercial | Celina, TX 75078
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Four restaurant end caps with +/- 900 SF patios overlooking a 6-acre pond with water fountain feature
- Located a half-mile east of newly opened H-E-B and 1 mile west of Prosper ISD stadium
- Two approved median breaks for convenient ingress/egress
- Within a three-mile radius, there will be +/- 28,500 single-family homes and 3,700 MF units at full market buildout
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Bldg A | 102 – 836 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Bldg B | 102 – 836 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Bldg C - 120 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Bldg D | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Bldg D | 123 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
NWQ W Frontier Pky & Dallas Pky - 1er étage – Bureau Bldg A
Phase II delivering Q2 2026.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Accessible fauteuils roulants
- Located half-mile east from newly opened H-E-B
NWQ W Frontier Pky & Dallas Pky - 1er étage – Bureau Bldg B
Phase II delivering Q2 2026.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- Located half-mile east from newly opened H-E-B
NWQ W Frontier Pky & Dallas Pky - 1er étage – Bureau Bldg C - 120
Retail for lease at the NWQ of Dallas Pkwy & Frontier Pkwy - 9,000 SF with full build-out.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- Located half-mile east from newly opened H-E-B
NWQ W Frontier Pky & Dallas Pky - 1er étage – Bureau Bldg D
Retail for lease at the NWQ of Dallas Pkwy & Frontier Pkwy - 9,000 SF with full build-out.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 355 m² d’espace adjacent.
- Accessible fauteuils roulants
- Located half-mile east from newly opened H-E-B
NWQ W Frontier Pky & Dallas Pky - 1er étage – Bureau Bldg D
Retail for lease at the NWQ of Dallas Pkwy & Frontier Pkwy - 9,000 SF with full build-out.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 355 m² d’espace adjacent.
- Accessible fauteuils roulants
- Located half-mile east from newly opened H-E-B
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 139 m² | Biens du centre | 4 |
| Min. Divisible | 102 m² | Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Max. Contigu | 355 m² | Surface totale du terrain | 2,06 ha |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Année de construction | 2026 |
| Espace total disponible | 2 139 m² |
| Min. Divisible | 102 m² |
| Max. Contigu | 355 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Surface totale du terrain | 2,06 ha |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DU BIEN
New retail center at NWQ of Dallas Pkwy & Frontier Pkwy that will feature four 9K SF retail buildings at full buildout; the first two 9K SF buildings delivered August 2025; Phase II delivering Q2 2026.
Présenté par
The Creeks at Celina | NWQ W Frontier Pky & Dallas Pky
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