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NWQ Citrus Ave & N. Perris Blvd NWQ Citrus Ave & N. Perris Blvd Espace disponible | 1 672–5 853 m² | Local commercial | Perris, CA 92571
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 1 858 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 1 672 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 2 323 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
NWQ Citrus Ave & N. Perris Blvd - 1er étage – Bureau A
• Total Available: 63,000 SF retail space • Units: o Unit A: 20,000 SF o Unit B: 18,000 SF o Unit C: 25,000 SF o Can be leased individually or combined
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
NWQ Citrus Ave & N. Perris Blvd - 1er étage – Bureau B
• Total Available: 63,000 SF retail space • Units: o Unit A: 20,000 SF o Unit B: 18,000 SF o Unit C: 25,000 SF o Can be leased individually or combined
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
NWQ Citrus Ave & N. Perris Blvd - 1er étage – Bureau C
• Total Available: 63,000 SF retail space • Units: o Unit A: 20,000 SF o Unit B: 18,000 SF o Unit C: 25,000 SF o Can be leased individually or combined
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 853 m² | Surface commerciale utile | 5 853 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,55 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2026 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 5 853 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 5 853 m² |
| Surface totale du terrain | 1,55 ha |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DU BIEN
Located at the northwest corner of Citrus Avenue and North Perris Boulevard in Perris, California 92592, this retail development falls within the East Valley market and Riverside County. The site comprises two parcels, identified by numbers 305-150-071 and 305-150-069. The planned neighborhood center will offer a total of 63,000 square feet of retail space, divided into three units: Unit A (20,000 SF), Unit B (18,000 SF), and Unit C (25,000 SF), which can be leased individually or in combination. Designed for retail use, the project will be constructed using STF methods and is available for direct tenancy under a triple net (NNN) lease structure. Pre-leasing opportunities are available for both anchor and junior anchor positions, with the center shadow anchored by the highly anticipated Harvest Landing Center. Major nearby retailers include Walmart, Target, and Aldi, enhancing the site’s visibility and consumer draw.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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