
4.53 Ready-for-Development Acres | NWQ Charles St. & S. Hathaway St
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4.53 Ready-for-Development Acres NWQ Charles St. & S. Hathaway St Terrain Vente aux enchères en ligne Banning, CA 92220


INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime 4.53-acre development opportunity in Banning, California, ideal for investors or owner/users looking to capitalize on a versatile site.
- Broad on-site industrial zoning allows for many potential uses based on new ownership’s vision for the site.
- Positioned with logistics in mind, off Interstate 10 near the Banning Municipal Airport, just outside Los Angeles.
- Banning is an established community with a growing population and over 22,000 employees within a 10-mile radius.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Take advantage of this 4.53-acre site in Banning, California, an exceptional opportunity for a wide range of investment or development uses.
Fully cleared and ready for action, the site offers a streamlined path to bringing development plans to life. Zoned for industrial use, the property allows for a broad mix of permitted activities, making it a versatile asset for forward-thinking investors. Approved uses include light industrial and manufacturing, research and development, warehousing and distribution, auto-related operations, and commercial support services such as offices, contractor storage yards, garden centers, fast-food restaurants, and retail warehouses. The zoning also accommodates select community-oriented uses, including churches, schools, RV storage, and community centers, providing maximum flexibility for various development visions.
Banning, California, presents a prime opportunity for development thanks to its strategic location and well-established infrastructure. Positioned off Interstate 10, the city offers efficient access to major metros including Los Angeles, San Diego, Phoenix, and the Inland Empire. Industrial users also benefit from proximity to Union Pacific rail lines and the Banning Municipal Airport, making logistics and transportation highly efficient. The area’s growing population and steady labor force of more than 22,000 workers further strengthen its appeal. Within a 10-mile radius, the average household income exceeds $90,000 annually, providing a strong foundation for economic activity and long-term growth.
Fully cleared and ready for action, the site offers a streamlined path to bringing development plans to life. Zoned for industrial use, the property allows for a broad mix of permitted activities, making it a versatile asset for forward-thinking investors. Approved uses include light industrial and manufacturing, research and development, warehousing and distribution, auto-related operations, and commercial support services such as offices, contractor storage yards, garden centers, fast-food restaurants, and retail warehouses. The zoning also accommodates select community-oriented uses, including churches, schools, RV storage, and community centers, providing maximum flexibility for various development visions.
Banning, California, presents a prime opportunity for development thanks to its strategic location and well-established infrastructure. Positioned off Interstate 10, the city offers efficient access to major metros including Los Angeles, San Diego, Phoenix, and the Inland Empire. Industrial users also benefit from proximity to Union Pacific rail lines and the Banning Municipal Airport, making logistics and transportation highly efficient. The area’s growing population and steady labor force of more than 22,000 workers further strengthen its appeal. Within a 10-mile radius, the average household income exceeds $90,000 annually, providing a strong foundation for economic activity and long-term growth.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de bien | Terrain | Surface totale du lot | 1,83 ha |
Sous-type de bien | Terrain industriel | Condition de vente | Vente aux enchères |
Type de vente | Investissement | Type de propriété | Pleine propriété |
Zonage | Industrial - industriel |
Type de bien | Terrain |
Sous-type de bien | Terrain industriel |
Type de vente | Investissement |
Surface totale du lot | 1,83 ha |
Condition de vente | Vente aux enchères |
Type de propriété | Pleine propriété |
Zonage | Industrial - industriel |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
Surface du lot | 1,83 ha |
Surface du lot | 1,83 ha |
1 of 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
San Diego
1 425 976
94
1 h 55 m
Los Angeles
3 990 456
94
1 h 54 m
Las Vegas
644 644
262
4 h 52 m
Phoenix
1 660 272
293
5 h 16 m
San Jose
1 030 119
418
7 h 56 m
San Francisco
883 305
465
8 h 40 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
96 565
Population active totale
42 618
Taux de chômage
4,72%
Revenu médian du foyer
$72,627
Employés d’entrepôt
5 399
Enseignement secondaire ou supérieur
86,50%
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 543-090-019 | Évaluation des aménagements | 0 € |
Évaluation du terrain | 835 228 € | Évaluation totale | 835 228 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
543-090-019
Évaluation du terrain
835 228 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
835 228 €
CONSEILLER EN VENTE
Lon Mapes, MBA, President
(909) 307-1000
Contact
Depuis 2007, Lon est président de LDM Commercial, l'une des principales sociétés de courtage de développement, de vente et de crédit-bail de cabinets médicaux du sud de la Californie.
L'entreprise a négocié des baux pour plus de 1 000 000 pieds carrés de bureaux médicaux et plus de 700 000 pieds carrés de ventes de cabinets médicaux. Le marché principal de LDM Commercial est le sud de la Californie et est également actif à l'échelle nationale.
LDM Commercial fournit les services suivants :
- Ventes de biens immobiliers dans le secteur de la santé
- Location de bureaux médicaux
- Conseil en développement d'un MOB dans le secteur
L'entreprise a négocié des baux pour plus de 1 000 000 pieds carrés de bureaux médicaux et plus de 700 000 pieds carrés de ventes de cabinets médicaux. Le marché principal de LDM Commercial est le sud de la Californie et est également actif à l'échelle nationale.
LDM Commercial fournit les services suivants :
- Ventes de biens immobiliers dans le secteur de la santé
- Location de bureaux médicaux
- Conseil en développement d'un MOB dans le secteur
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Amen Almukhtar
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Jessica Figueroa RE Brkr 01937601. Ten-X Auction Surety Bond 106465786
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RUE
CARTE
Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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