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The Market at Harvest Green NWC W Grand Parkway S & W Airport Blvd Espace disponible | 139–5 919 m² | Local commercial | Richmond, TX 77407
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Informations principales
- Dernière grande voie disponible à la sortie de Grand Parkway dans la zone commerciale
- Le comté de Fort Bend abrite 7 collectivités sur 10 qui comptent le plus grand nombre de nouvelles constructions de logements
- Une nouvelle rampe d'accès et de sortie et un passage inférieur permettant de faire demi-tour depuis Grand Parkway seront bientôt disponibles
- Plus de 7 000 logements situés dans des communautés planifiées adjacentes et des lycées figurent parmi les plus performants de la région de Houston
Disponibilité de l’espace (7)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Retail A | 139 – 1 037 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Retail B | 139 – 1 150 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Retail C1 | 139 – 1 031 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Retail C2 | 139 – 938 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Retail F | 139 – 1 143 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Retail Lot D | 341 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Retail Lot E | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
NWC W Grand Parkway S & W Airport Blvd - 1er étage – Bureau Retail A
1.33 AC lot with 61 cars
NWC W Grand Parkway S & W Airport Blvd - 1er étage – Bureau Retail B
1.66 AC Lot with 76 cars
NWC W Grand Parkway S & W Airport Blvd - 1er étage – Bureau Retail C1
NWC W Grand Parkway S & W Airport Blvd - 1er étage – Bureau Retail C2
2.22 AC Pad with 114 cars
NWC W Grand Parkway S & W Airport Blvd - 1er étage – Bureau Retail F
2.016 AC with 107 cars
NWC W Grand Parkway S & W Airport Blvd - 1er étage – Bureau Retail Lot D
0.719 AC lot with 29 cars
NWC W Grand Parkway S & W Airport Blvd - 1er étage – Bureau Retail Lot E
1.013 AC with 60 cars
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 5 919 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 139 m² | Surface commerciale utile | 14 864 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 14,75 ha |
| Magasins | 1 |
| Espace total disponible | 5 919 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 14 864 m² |
| Surface totale du terrain | 14,75 ha |
À propos du bien
Anchor, Junior Anchor Retail, Pads et multi-locataires disponibles à la location ou à la location foncière.
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The Market at Harvest Green | NWC W Grand Parkway S & W Airport Blvd
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