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Prime 15+ Acre Development Corner NWC Power & Elliot Rd Lot | Terrain commercial | 6,07 ha | À vendre | 7 840 774 € | Gilbert, AZ 85234

NWC Power & Elliot Rd, Gilbert, AZ 85234

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime corner exposure with full access
  • Active zoning, adjacent projects in motion
  • Priced below replacement at $14/SF
  • Undersupplied infill land in East Valley
  • Ideal for flex, industrial, commercial, or mixed-use

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

657,320 Sq Ft
2 Miles to Loop 202
Adjacent to Morrison Ranch & The Ranch
Traffic data table:
Power & Elliot: 30,000 VPD (2023) ? 50,000+ VPD (2050 projection)
Elliot Rd (east): 23,600 ? 58,700
Power Rd (north): 6,500 ? 24,500

PIÈCES JOINTES

One Page Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 7 840 774 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • À usage mixte
Nb de lots 1 Surface totale du lot 6,07 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage BP - Business Park/Retail
Prix 7 840 774 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • À usage mixte
Surface totale du lot 6,07 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage BP - Business Park/Retail

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 7 840 774 € Surface du lot 6,07 ha
Prix par ha 1 291 664,95 €
Prix 7 840 774 €
Prix par ha 1 291 664,95 €
Surface du lot 6,07 ha

LOT 3 POWER COMMERCE PARK MCR 1666-32 EX POR LOT 3 POWER COMMERCE PARK MCR 1666-32 LY W/I SE2 SEC 12 DAF COM SE COR SD SEC TH N 1035F TH W 70F POB TH W 910F TH N 20F TH E 855.97F TH N 77D 46M E 35.74F TH N 9.98F TH N 45D 0M E 26.42F TH S 55.37F POB P

DESCRIPTION

Nearby Developments: The Ranch (311-acre mixed-use): Phase 1 delivery Q4 2026 Morrison Ranch Retail (Fry’s anchored) Avalon Ranch (Mesa): 10-acre commercial site Demographics: 90,000+ households, avg. HH income ~$90,000

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NWC Power & Elliot Rd, Gilbert, AZ - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 304-16-958B Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 465 863 € Évaluation totale 465 863 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
304-16-958B
Évaluation du terrain
465 863 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
465 863 €
(480) 588-4805

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37132082

  • Date de mise sur le marché: 05/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: NWC Power & Elliot Rd, Gilbert, AZ 85234

Ce Terrain situé à NWC Power & Elliot Rd, Gilbert, AZ 85234 est actuellement disponible à la vente. Contactez Perkinson Properties pour plus d’informations.

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Prime 15+ Acre Development Corner | NWC Power & Elliot Rd
(480) 588-4805 x

Prime 15+ Acre Development Corner | NWC Power & Elliot Rd

Danny Perkinson
(480) 588-4805

Roy Grinnell
(602) 780-2971

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