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Prime 14+ Acre Development Corner NWC Power & Elliot Rd Lot | Terrain commercial | 5,74 ha | À vendre | 7 833 090 € | Gilbert, AZ 85234
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime corner exposure with full access
- Active zoning, adjacent projects in motion
- Priced below replacement at $14/SF
- Undersupplied infill land in East Valley
- Ideal for flex, industrial, commercial, or mixed-use
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2 Miles to Loop 202
Adjacent to Morrison Ranch & The Ranch
Traffic data table:
Power & Elliot: 30,000 VPD (2023) ? 50,000+ VPD (2050 projection)
Elliot Rd (east): 23,600 ? 58,700
Power Rd (north): 6,500 ? 24,500
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 833 090 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale du lot | 5,74 ha |
| Nb de lots | 1 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | GC | ||
| Prix | 7 833 090 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 5,74 ha |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | GC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 7 833 090 € | Surface du lot | 5,74 ha |
| Prix par ha | 1 364 374,78 € |
| Prix | 7 833 090 € |
| Prix par ha | 1 364 374,78 € |
| Surface du lot | 5,74 ha |
LOT 3 POWER COMMERCE PARK MCR 1666-32 EX POR LOT 3 POWER COMMERCE PARK MCR 1666-32 LY W/I SE2 SEC 12 DAF COM SE COR SD SEC TH N 1035F TH W 70F POB TH W 910F TH N 20F TH E 855.97F TH N 77D 46M E 35.74F TH N 9.98F TH N 45D 0M E 26.42F TH S 55.37F POB P
DESCRIPTION
Nearby Developments: The Ranch (311-acre mixed-use): Phase 1 delivery Q4 2026 Morrison Ranch Retail (Fry’s anchored) Avalon Ranch (Mesa): 10-acre commercial site Demographics: 90,000+ households, avg. HH income ~$90,000
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 304-16-958B | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 469 124 € | Évaluation totale | 469 124 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Prime 14+ Acre Development Corner | NWC Power & Elliot Rd
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