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Portillo’s NWC of Gordon Heights Lane and FM 423 Ln Local commercial 581 m² À vendre Little Elm, TX 75068 5 106 540 € (8 794,61 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Affluent Trade Area: The surrounding community boasts an average household income exceeding $168,000, underscoring strong consumer purchasing power.
- Premier Intersection Location: Strategically positioned at the intersection of U.S. Highway 380 (a major east-west arterial) and FM 423.
- Exceptional Demographic Growth: The area has experienced approximately 9% annual population growth since 2020-ranking among the highest growth rates.
- Recent Infrastructure Enhancements: Highway 380 has been recently expanded, including the addition of a newly constructed flyover.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Patrick Graham
License # 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
License # 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
581 m²
Statut de la construction
Avant-projet
Prix
5 106 540 €
Prix par m²
8 794,61 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
255 327 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,72 ha
Zonage
PD-254
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 5
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Portillo’s | NWC of Gordon Heights Lane and FM 423 Ln
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