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Shannon Village Market West NWC Mooney & Riggin Ave Espace disponible | 167–1 912 m² | Visalia, CA 93291
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Informations principales
- Build-to-suit standalone restaurant property in shell condition, offering complete customization potential.
- Ample on-site parking designed for customer convenience and ease of access.
- Close proximity to schools and major shopping destinations driving consistent footfall.
- Well-located at Riggin Road and Mooney Boulevard, a prominent North Visalia corridor.
- High visibility and strong traffic counts within a growing residential and commercial hub.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Office | 373 – 747 m² | Négociable | 336,34 € /m²/an 28,03 € /m²/mois 251 222 € /an 20 935 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Restaurant | 418 m² | Négociable | 392,39 € /m²/an 32,70 € /m²/mois 164 044 € /an 13 670 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Retail | 167 – 747 m² | Négociable | 392,39 € /m²/an 32,70 € /m²/mois 293 093 € /an 24 424 € /mois | Triple net (NNN) |
NWC Mooney & Riggin Ave - 1er étage – Bureau Office
Build to Suit Medical or Professional office opportunity in desirable North Visalia at the Shannon Village development. Two (2) 4,020 +/- Sq. Ft. spaces in shell condition available. Well located on Riggin Road and Mooney - surrounded by growing neighborhoods, schools and shopping centers. Please call for further details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
NWC Mooney & Riggin Ave - 1er étage – Bureau Restaurant
Build to Suit restaurant opportunity in desirable North Visalia. The standalone, shell condition building is available for lease in Shannon Village. Ample parking is a highlight for this restaurant space. Well located on Riggin Road and Mooney - surrounded by growing neighborhoods, schools and shopping centers. Please call for further details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
3041 N Mooney Blvd - 1er étage – Bureau Retail
Build to Suit opportunity in desirable North Visalia. Four retail spaces available for lease in Shannon Village. Two (2) 2,400 +/- Sq. Ft. spaces and Two (2) 1,800 +/- Sq. Ft. shell condition spaces available. Well located on Riggin Road and Mooney - surrounded by growing neighborhoods, schools and shopping centers. Please call for further details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 912 m² | Biens du centre | 4 |
| Min. Divisible | 167 m² | Surface commerciale utile | 733 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,88 ha |
| Stationnement | 163 places |
| Espace total disponible | 1 912 m² |
| Min. Divisible | 167 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 163 places |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 733 m² |
| Surface totale du terrain | 0,88 ha |
À propos du bien
Situated at the high-traffic intersection of Riggin Road and Mooney Boulevard, the property benefits from strong visibility and easy accessibility. The surrounding area features an expanding mix of residential neighborhoods, schools, and established shopping centers, ensuring a steady stream of potential customers. This is an exceptional opportunity to enter a growing market with a location that combines accessibility, tailored design options, and proximity to vibrant community amenities.
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Shannon Village Market West | NWC Mooney & Riggin Ave
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