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7-Eleven | Opportunity Zone NWC I-35 & Hwy. 183 Local commercial 389 m² À vendre Austin, TX 78752 8 862 739 € (22 762,52 €/m²) Taux de capitalisation 5,15 %
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Informations principales sur l'investissement
- 2025 Construction. 4,191+/- SF Building On 1.25+/- Acre Site, Located in an Opportunity Zone
- Very Rare Dense Infill Site Near UT Campus, State Capitol, Dell, Tesla HQ & Austin Intl Airport
- 7-Eleven Is The World’s Largest Convenience Retailer With 85,000+ Stores Globally
- Excellent Location At The Intersection On I-35 & Hwy 183 (294,600+ Combined VPD)
- Across From Walmart | Near Crestview Light Rail Station, HEB & The Domain (10M SF)
- Austin, TX | Fastest-Growing U.S. Metro | Population: 986,928
Résumé analytique
Brand New 15-Year Corporate NNN Lease W/ 7.5% Rent Increases In Year 6 & 10% Every 5 Years
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
389 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
8 862 739 €
Prix par m²
22 762,52 €
Taux de capitalisation
5,15 %
RNE
456 427 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,51 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
7-Eleven | Opportunity Zone | NWC I-35 & Hwy. 183
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