Partager cette annonce

Message

917 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

7-Eleven | Opportunity Zone NWC I-35 & Hwy. 183 Local commercial 389 m² À vendre Austin, TX 78752 9 083 970 € (23 330,72 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

NWC I-35 & Hwy. 183, Austin, TX 78752

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2025 Construction. 4,191+/- SF Building On 1.25+/- Acre Site, Located in an Opportunity Zone
  • Very Rare Dense Infill Site Near UT Campus, State Capitol, Dell, Tesla HQ & Austin Intl Airport
  • 7-Eleven Is The World’s Largest Convenience Retailer With 85,000+ Stores Globally
  • Excellent Location At The Intersection On I-35 & Hwy 183 (294,600+ Combined VPD)
  • Across From Walmart | Near Crestview Light Rail Station, HEB & The Domain (10M SF)
  • Austin, TX | Fastest-Growing U.S. Metro | Population: 986,928

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Brand New 15-Year Corporate NNN Lease W/ 7.5% Rent Increases In Year 6 & 10% Every 5 Years

PIÈCES JOINTES

SECURE NET LEASE OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
389 m²
Année de construction
2025
Prix
9 083 970 €
Prix par m²
23 330,72 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
454 180 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,51 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

LIENS

1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Frost Bank
Red Lobster
Hook & Reel
Buddy's Home Furnishings
Truist
Bank of America
Woodforest National Bank
Fazoli's
Denny's
bb.q Chicken

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 953716 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 807 301 € Évaluation totale 807 301 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
953716
Évaluation du terrain
807 301 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
807 301 €
(713) 263-3981

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35337341

  • Date de mise sur le marché: 01/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: NWC I-35 & Hwy. 183, Austin, TX 78752

Ce Georgian Acres Local commercial situé à NWC I-35 & Hwy. 183, Austin, TX 78752 est actuellement disponible. Contactez Secure Net Lease pour plus d’informations.

1 sur 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
NWC I-35 & Hwy. 183, Austin, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9
7-Eleven_TX_Austin_NWC_I-35_&_Hwy_183 - cover
NWC I-35 & Hwy. 183, Austin, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 9
Siteplan---7-Eleven_TX_Austin_NWC_I-35_&_Hwy_183
NWC I-35 & Hwy. 183, Austin, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 9
Aerial---7-Eleven_TX_Austin_NWC_I-35_&_Hwy_183
NWC I-35 & Hwy. 183, Austin, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 9
7-Eleven_TX_Austin_NWC_I-35_&_Hwy_183---Close-Aerial-1
NWC I-35 & Hwy. 183, Austin, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 9
Close-Aerial-3---7-Eleven_TX_Austin_NWC_I-35_&_Hwy_183
NWC I-35 & Hwy. 183, Austin, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 9
7-Eleven_TX_Austin_NWC_I-35_&_Hwy_183---Close-Aerial-4
NWC I-35 & Hwy. 183, Austin, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 9
7-Eleven_TX_Austin_NWC_I-35_&_Hwy_183---Close-Aerial-3
NWC I-35 & Hwy. 183, Austin, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 9
7-Eleven_TX_Austin_NWC_I-35_&_Hwy_183---Close-Aerial-2
1 sur 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

7-Eleven | Opportunity Zone | NWC I-35 & Hwy. 183
(713) 263-3981 x

7-Eleven | Opportunity Zone | NWC I-35 & Hwy. 183

Edward Benton
(713) 263-3981

Joseph Caputo
(424) 220-6432

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.