STNL BLACK ROCK COFFEE | 15-YEAR ABSOLUTE NNN | NWC Grand & Acoma Dr ave
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STNL BLACK ROCK COFFEE | 15-YEAR ABSOLUTE NNN NWC Grand & Acoma Dr ave Local commercial 58 m² À vendre El Mirage, AZ 85335 2 252 773 € (39 110,72 €/m²) Taux de capitalisation 5,30 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long term, 15-year lease which is corporately guaranteed by Black Rock Coffee, one of the fastest growing private coffee companies in the nation
- The building in brand-new construction and features a double drive-thru and walk-up window, limiting tenant overhead and maximizing customer potential
- The closest drive-thru coffee shop is over 2 miles away on Grand Avenue, limiting competition for this dominant operator
- Absolute NNN means that there are ZERO landlord responsibilities, making this a truly passive and hands-off investment
- Black Rock Coffee has 53 stores in Arizona alone—one of their top performing markets
- The property is adjacent to a Food City center, providing excellent customer potential and nearby foot traffic
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
58 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
2 252 773 €
Prix par m²
39 110,72 €
Taux de capitalisation
5,30 %
RNE
119 420 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,30 ha
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Black Rock Coffee
- Enseigne
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Black Rock Coffee | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 501-33-009Z | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 19 633 € | Évaluation totale | 19 633 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
501-33-009Z
Évaluation du terrain
19 633 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
19 633 €
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