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New Construction NWC E Serene Ave and Village View Dr Bureau | 279–1 839 m² | À louer | Henderson, NV 89074
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- New Class A medical & professional office building for lease.
- Easy freeway access near St. Rose Pkwy & 215 Beltway.
- Walking distance to Green Valley Ranch Resort, Life Time, & The District.
- $100 PSF tenant improvement allowance for qualified tenants.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 839 m² d’espace adjacent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 839 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 279 – 940 m² | Négociable | 337,46 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 317 049 € /an 26 421 € /mois | Bureau | Espace brut | 01/02/2026 |
| 2e étage | 279 – 900 m² | 5-10 Ans | 337,46 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 303 693 € /an 25 308 € /mois | Bureau | Espace brut | 01/02/2026 |
1er étage
| Surface |
| 279 – 940 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 337,46 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 317 049 € /an 26 421 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
2e étage
| Surface |
| 279 – 900 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 337,46 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 303 693 € /an 25 308 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
1er étage
| Surface | 279 – 940 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 337,46 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/02/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 839 m² d’espace adjacent.
2e étage
| Surface | 279 – 900 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 337,46 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/02/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 839 m² d’espace adjacent.
APERÇU DU BIEN
First Federal Realty is pleased to announce the development of a new class A two-story 19,800 SF medical and professional office building situated within Green Valley Ranch. This prestigious location offers a prime location for businesses looking for convenient access, professional surroundings, and nearby amenities. Its location ensures seamless connectivity to the greater Las Vegas area and its minutes from the I-215 beltway, I-15 freeway, and Harry Reid International Airport. The site delivers easy access to premier amenities, including retail, dining, and entertainment. It is within walking distance to Green Valley Ranch Resort, The District at Green Valley Ranch, Lee's Family Forum, Life Time Fitness, and the proposed multi-use 100k sf redevelopment project, The Cliff coming Q2 2026, located just across the street. Green Valley Ranch Commercial is a five-minute drive to St. Rose Hospital—Siena Campus, West Henderson Hospital and is surrounded by prestigious, high-income master-planned communities, including Green Valley Ranch, MacDonald Highlands, Ascaya, Anthem, and Seven Hills. The developer is experienced and well known in the community having ±80 professional medical and office buildings. Recently completed commercial developments in Las Vegas and Henderson including The Park at Horizon Ridge and Fort Apache Professional Park.
- Accès 24 h/24
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
New Construction | NWC E Serene Ave and Village View Dr
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