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NWC 22nd Ave & Ali Baba Ave Lot | Terrain commercial | 0,4 ha | À vendre | 1 628 566 € | Opa Locka, FL 33054

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

+/- 1 AC Vacant Land Parcel in Opa Locka
Site is Zoned B-2, Commercial Liberal with Corridor Mixed Use Overlay

Located at the NW Corner of Ali Baba Ave & NW 22nd Ave in the Heart of Opa Locka
Please See Linked Brochure for Full Details & Contact Joel Kattan or Anthony Peragine

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Taille du lot de 42 531 pieds carrés FOLIO : 08-2122-025-0270. B-2 (quartier d'affaires commercial libéral) et corridor à usage mixte. Opportunité de développement à usage mixte résidentiel/commercial, MAX FAR 127, 593 pieds carrés 150 unités d'habitation par acre (150 x 0,976 = 146 unités). Situé au cœur d'Opa Locka. Propriété d'angle avec 3 points d'accès. Façade : 500 pieds sur la 22e rue nord-ouest et 400 pieds sur l'avenue Ali Baba, à 3 km de l'aéroport exécutif d'Opa Locka, à 3 km des installations AMAZON, à 10 minutes de l'aéroport de Miami, à 15 minutes du port de Miami, 50 115 véhicules par jour. Adresse UNIQUEMENT : 2320 NW 147 ST, Opa Locka, FL 33054

Opa Locka 1 AC Brochure_2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 628 566 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Bureau À usage mixte Banque Supérette Restauration rapide Hôpital Médical Parking Restaurant Entrepôt commercial Station-service Supermarché
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,4 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	B-2 - Commerciale

Prix	1 628 566 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Bureau À usage mixte Banque Supérette Restauration rapide Hôpital Médical Parking Restaurant Entrepôt commercial Station-service Supermarché
Surface totale du lot	0,4 ha
Zonage	B-2 - Commerciale

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 628 566 €	Surface du lot	0,4 ha
Prix par ha	4 121 542,66 €

Prix	1 628 566 €
Prix par ha	4 121 542,66 €
Surface du lot	0,4 ha

42,531 SF Lot size FOLIO:08-2122-025-0270. B-2 (Commercial Liberal Business District) & Corridor Mixed Use. Residential/Commercial Mixed Use development opportunity, MAX FAR 127, 593 sf 150 Dwelling units per acre (150 x 0.976 = 146 units).

DESCRIPTION

SVN Commercial Realty is pleased to present for sale a ± one acre, development-ready, land parcel occupying a prime corner lot in Opa Locka. Site boasts excellent frontage on two major area thoroughfares - 500' frontage on NW 22nd Avenue and 400' on Ali Baba Avenue. Zoning is B-2 (Commercial Liberal), Mixed Use Corridor. DETAILS: ± 1 Acre Development-Ready Vacant Land Located at the NW Corner of Ali Baba Ave & NW 22nd Ave. Plans for a Mixed Use Development Consisting of a Multi-Story, Medical, Education, and Office (EOB) Building Have Been Approved by the City of Opa Locka Commission. Plans Are Available Upon Request. B-2 (Commercial Liberal) with Corridor Mixed Use Overlay Allows for a Variety of Commercial, Retail, Residential and, possibly, Industrial Commercial Uses. Utilities: Electric, Gas, Municipal Water & Sewer All Extended to Site.

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