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Downtown Development Land NWC 20th & Jones Street Lot | Terrain commercial | 0,21 ha | À vendre | 638 475 € | Omaha, NE 68102

NWC 20th & Jones Street, Omaha, NE 68102

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Capture de valeur : TIF disponible sur 20 ans
  • Multifamilial : le zonage actuel du CBD permet une multifamiliale à haute densité (220 unités maximum)
  • Opportunité de logement abordable : secteur de recensement qualifié (QCT) pour le LIHTC
  • Site multifamilial : plans multifamiliaux de 71 unités/rendu disponible

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Parcelle de terrain multifamiliale/maison en rangée de 22 182 pieds carrés de premier ordre située au centre-ville d'Omaha, offrant une opportunité de développement lucrative. Situé dans un secteur de recensement qualifié (QCT), permettant l'éligibilité aux crédits d'impôt pour le logement à faible revenu (LIHTC) et offrant la possibilité d'un financement supplémentaire d'impôts (TIF) sur 20 ans, ce site est idéal pour le développement de maisons en rangée ou d'appartements haut de gamme, dans le cadre de plusieurs nouveaux projets de construction adjacents au site.

PIÈCES JOINTES

Oak Investment Real Estate Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 638 475 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé
Logement
  • Lots d’appartement
  • Appartements en copropriété
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,21 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage CBD-ACI-1(PL)-*LL - Quartier central des affaires
Prix 638 475 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Logement
  • Lots d’appartement
  • Appartements en copropriété
Surface totale du lot 0,21 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage CBD-ACI-1(PL)-*LL - Quartier central des affaires

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 638 475 € Surface du lot 0,21 ha
Prix par ha 3 098 225,14 €
Prix 638 475 €
Prix par ha 3 098 225,14 €
Surface du lot 0,21 ha

À vendre | 22 182 pieds carrés | 750 000$ (33,81$ PSF) | TIF sur 20 ans | QCT | QOZ

DESCRIPTION

*Plus de 8 milliards de dollars de développement : à 1 minute en voiture du centre-ville et du vieux marché *Accès en tramway : 5 minutes à pied du futur tramway (2,5 pâtés de maisons) *Point névralgique du réaménagement : Situé dans le cadre du réaménagement de la rue Leavenworth *Zone d'opportunité : profitez des avantages fiscaux de la QOZ

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NWC 20th & Jones Street, Omaha, NE - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
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Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(402) 702-2706

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CONTACTS

  • John Heine
    John Heine
  • Colten Adams
    Colten Adams
  • Spencer Goldenberg
    Spencer Goldenberg

  • ID de l’annonce: 34474707

  • Date de mise sur le marché: 14/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: NWC 20th & Jones Street, Omaha, NE 68102

Ce East Leavenworth Terrain situé à NWC 20th & Jones Street, Omaha, NE 68102 est actuellement disponible. Contactez Oak Investment Real Estate pour plus d’informations.

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Downtown Development Land | NWC 20th & Jones Street
(402) 702-2706 x

Downtown Development Land | NWC 20th & Jones Street

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(402) 702-2706

Colten Adams
(402) 394-7300

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(402) 702-2708

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