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Downtown Development Land NWC 20th & Jones Street Lot | Terrain commercial | 0,21 ha | À vendre | 647 152 € | Omaha, NE 68102
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Informations principales sur l'investissement
- Capture de valeur : TIF disponible sur 20 ans
- Multifamilial : le zonage actuel du CBD permet une multifamiliale à haute densité (220 unités maximum)
- Opportunité de logement abordable : secteur de recensement qualifié (QCT) pour le LIHTC
- Site multifamilial : plans multifamiliaux de 71 unités/rendu disponible
Résumé analytique
Parcelle de terrain multifamiliale/maison en rangée de 22 182 pieds carrés de premier ordre située au centre-ville d'Omaha, offrant une opportunité de développement lucrative. Situé dans un secteur de recensement qualifié (QCT), permettant l'éligibilité aux crédits d'impôt pour le logement à faible revenu (LIHTC) et offrant la possibilité d'un financement supplémentaire d'impôts (TIF) sur 20 ans, ce site est idéal pour le développement de maisons en rangée ou d'appartements haut de gamme, dans le cadre de plusieurs nouveaux projets de construction adjacents au site.
Informations sur l’immeuble
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 647 152 € | Surface du lot | 0,21 ha |
| Prix par ha | 3 140 332,96 € |
| Prix | 647 152 € |
| Prix par ha | 3 140 332,96 € |
| Surface du lot | 0,21 ha |
À vendre | 22 182 pieds carrés | 750 000$ (33,81$ PSF) | TIF sur 20 ans | QCT | QOZ
Description
*Plus de 8 milliards de dollars de développement : à 1 minute en voiture du centre-ville et du vieux marché *Accès en tramway : 5 minutes à pied du futur tramway (2,5 pâtés de maisons) *Point névralgique du réaménagement : Situé dans le cadre du réaménagement de la rue Leavenworth *Zone d'opportunité : profitez des avantages fiscaux de la QOZ
1 1
Moderately walkable
70/100
Moderately drivable
70/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Downtown Development Land | NWC 20th & Jones Street
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