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4411-4419 Evans Road NW TPC Parkway & Evans Rd Espace disponible | 204–1 226 m² | Local commercial | San Antonio, TX 78259
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Informations principales
- End-cap drive thru available immediately with full kitchen and FF&E included.
- For Sale or Lease, providing flexible use options tailored to end users' needs.
- New construction offers a blank canvas for your concept.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 022 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 109 | 204 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4411 E Evans Rd - 1er étage
NW TPC Parkway & Evans Rd - 1er étage – Bureau 109
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4411-4419 Evans Road
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Local Dental
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Local Dental | Santé et assistance sociale | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 226 m² | Façade | 304,80 m le Evans Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 076 m² |
| Magasins | 7 | Surface totale du terrain | 3,63 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2022 |
| Espace total disponible | 1 226 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 304,80 m le Evans Road |
| Surface commerciale utile | 2 076 m² |
| Surface totale du terrain | 3,63 ha |
| Année de construction | 2022 |
À propos du bien
Rare opportunity to establish your business in a brand-new retail building at one of the most sought-after intersections in the area. This first-generation space is a blank canvas, ready to be transformed to suit your vision—ideal for retailers or medical users looking to tap into the affluent communities near the prestigious JW Marriott. 2nd Generation restaurant space available immediately. With Drive Thru. Former Pollo Filete - lock out therefore all FF&E included.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
Présenté par
4411-4419 Evans Road | NW TPC Parkway & Evans Rd
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