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Coolidge Data Development Site NW Hwy 87 & Hanna Rd Terrain Vente aux enchères en ligne Eloy, AZ 85131
Informations principales sur l'investissement
- Coolidge Data, Distribution, & Logistics Center offers a whopping 160 acres of land with heavy industrial zoning ideal for investors and developers.
- Heavy industrial zoning allows for master planned industrial parks, manufacturing, data centers, distribution, and mixed-use opportunities.
- Perched in Pinal County, this location stands at the forefront of Arizona’s industrial expansion with the recent nearby P&G acquisition.
- Strategically positioned for logistics, this location offers convenient access to Interstates 8 and 10 as well as Highways 79, 87, 287, and 387.
- Offering 1/2 mile of frontage along Highway 87, there is potential for multiple points of ingress and egress based on the new owner’s vision.
- Elroy's population within 10 miles of Coolidge Commerce Center has grown by 9% in the past decade, far surpassing the national average.
Résumé analytique
Coolidge Commerce Center presents investors and developers with an exceptional opportunity to acquire premium acreage along Highway 87 in Eloy, Arizona.
Spanning 160 acres, this property is strategically located at the crossroads of Hanna Road, providing multiple potential points of ingress and egress, and is ideally positioned on a hard corner with a newly signalized intersection. With approximately half a mile of frontage on Highway 87 and half a mile of frontage on Hanna Road, the site ensures optimal visibility. The heavy industrial zoning (in process) further enhances the site’s appeal by allowing for a broad range of development possibilities, including master planned industrial parks, manufacturing facilities, warehousing and distribution centers, data centers, and mixed-use projects. Whether seeking a developer or investor opportunity, an owner/user scenario, or a custom build-to-suit project, the land offers limitless potential for those looking to capitalize on the rapid industrial growth in Pinal County.
This area of Pinal County is attracting strong interest from investors and developers, especially with Procter & Gamble’s recent purchase of a 430-acre site. The county is a leader in Arizona's industrial growth, providing convenient access to Phoenix, Tucson, San Diego, and Mexico, ideal for logistics and supply chains. Major roadways, Interstates 8 and 10, as well as Highways 79, 87, 287, and 387, swiftly connect Elroy throughout the region. Pinal is one of the fastest-growing US counties, with its population expected to more than double by 2045. Businesses benefit from significant tax savings through Foreign Trade Zone status, duty deferral and elimination, and streamlined customs, all contributing to lower operating costs and greater efficiency.
With the region’s infrastructure improvements and growing demand, Coolidge Commerce Center stands as a prime, vacant site ready for visionary investors and developers to shape its future.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Spanning 160 acres, this property is strategically located at the crossroads of Hanna Road, providing multiple potential points of ingress and egress, and is ideally positioned on a hard corner with a newly signalized intersection. With approximately half a mile of frontage on Highway 87 and half a mile of frontage on Hanna Road, the site ensures optimal visibility. The heavy industrial zoning (in process) further enhances the site’s appeal by allowing for a broad range of development possibilities, including master planned industrial parks, manufacturing facilities, warehousing and distribution centers, data centers, and mixed-use projects. Whether seeking a developer or investor opportunity, an owner/user scenario, or a custom build-to-suit project, the land offers limitless potential for those looking to capitalize on the rapid industrial growth in Pinal County.
This area of Pinal County is attracting strong interest from investors and developers, especially with Procter & Gamble’s recent purchase of a 430-acre site. The county is a leader in Arizona's industrial growth, providing convenient access to Phoenix, Tucson, San Diego, and Mexico, ideal for logistics and supply chains. Major roadways, Interstates 8 and 10, as well as Highways 79, 87, 287, and 387, swiftly connect Elroy throughout the region. Pinal is one of the fastest-growing US counties, with its population expected to more than double by 2045. Businesses benefit from significant tax savings through Foreign Trade Zone status, duty deferral and elimination, and streamlined customs, all contributing to lower operating costs and greater efficiency.
With the region’s infrastructure improvements and growing demand, Coolidge Commerce Center stands as a prime, vacant site ready for visionary investors and developers to shape its future.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
Informations sur l’immeuble
| Type de bien | Terrain | Surface totale du lot | 64,75 ha |
| Sous-type de bien | Terrain industriel | Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de vente | Investissement | Type de propriété | Pleine propriété |
| Zonage | AG/Industrial - Industriel | ||
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement |
| Surface totale du lot | 64,75 ha |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Zonage | AG/Industrial - Industriel |
1 Lot disponible
Lot
| Surface du lot | 64,75 ha | Numéro de parcelle | 401-48-013R |
| Surface du lot | 64,75 ha |
| Numéro de parcelle | 401-48-013R |
1 1
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Miles
Temps en voiture
Phoenix
1 660 272
73
1 h 29 m
Las Vegas
644 644
363
7 h 18 m
San Diego
1 425 976
366
6 h 30 m
El Paso
682 669
378
6 h 38 m
Albuquerque
560 218
443
8 h 31 m
Los Angeles
3 990 456
444
8 h 7 m
Accès et population active
10 Miles
Population totale
22 197
Population active totale
11 102
Taux de chômage
5,84%
Revenu médian du foyer
$58,870
Employés d’entrepôt
1 445
Enseignement secondaire ou supérieur
83,80%
Conseillers en vente
Conseillers en vente
Buck Hujabre, Senior Vice President
Buck est extrêmement bien informé et au courant des dernières tendances du marché et des lois de conformité, en plus d'avoir une longueur d'avance en matière d'éducation pour les changements à venir qui affecteront toutes les transactions immobilières au Nevada. En tant que formateur pour la division immobilière du Nevada, il est également recherché en tant qu'expert en la matière dans les affaires impliquant des litiges immobiliers.
Il a débuté en tant qu'investisseur immobilier. Il applique donc une approche de croissance et de valorisation à toutes les transactions auxquelles il est affilié. À cette fin, il traite chaque transaction comme s'il s'agissait de la sienne. Son expérience de la négociation sera l'un des nombreux atouts qu'il apportera à une transaction. Il possède également de nombreuses connaissances en matière de visas d'immigrant investisseur EB5. Quelle que soit la complexité, il est prêt à relever chaque défi et a hâte d'aider ses clients à trouver un siège pour leur entreprise, à diversifier leurs portefeuilles existants ou à développer leur projet à partir de zéro dans le Neon Playground de Las Vegas.
Il a débuté en tant qu'investisseur immobilier. Il applique donc une approche de croissance et de valorisation à toutes les transactions auxquelles il est affilié. À cette fin, il traite chaque transaction comme s'il s'agissait de la sienne. Son expérience de la négociation sera l'un des nombreux atouts qu'il apportera à une transaction. Il possède également de nombreuses connaissances en matière de visas d'immigrant investisseur EB5. Quelle que soit la complexité, il est prêt à relever chaque défi et a hâte d'aider ses clients à trouver un siège pour leur entreprise, à diversifier leurs portefeuilles existants ou à développer leur projet à partir de zéro dans le Neon Playground de Las Vegas.
Jarrad Katz, SIOR, CCIM, President | Principal
Jarrad Katz, SIOR, CCIM est vice-président exécutif et directeur du groupe MDL. Il se spécialise dans la vente et la location d'immeubles industriels, de bureaux et d'investissement.
Jarrad pratique l'immobilier commercial à plein temps depuis qu'il a obtenu un baccalauréat ès sciences en administration des affaires — marketing de l'Université du Nevada à Las Vegas. Jarrad a obtenu son titre de membre certifié des investissements commerciaux (CCIM), ainsi que celui de Society of Industrial and Officer Realtors (SIOR). Il a bâti une entreprise solide basée sur le retour des clients et la confiance.
Avant de rejoindre le groupe MDL en tant que directeur, Jarrad était vice-président senior chez NAI Global Las Vegas.
En dehors du bureau, Jarrad aime passer du temps avec sa femme et ses enfants et faire du bénévolat pour des organisations telles que la Nevada Childhood Cancer Foundation, l'organisation B'nai Brith Youth et Safe Nest.
Jarrad pratique l'immobilier commercial à plein temps depuis qu'il a obtenu un baccalauréat ès sciences en administration des affaires — marketing de l'Université du Nevada à Las Vegas. Jarrad a obtenu son titre de membre certifié des investissements commerciaux (CCIM), ainsi que celui de Society of Industrial and Officer Realtors (SIOR). Il a bâti une entreprise solide basée sur le retour des clients et la confiance.
Avant de rejoindre le groupe MDL en tant que directeur, Jarrad était vice-président senior chez NAI Global Las Vegas.
En dehors du bureau, Jarrad aime passer du temps avec sa femme et ses enfants et faire du bénévolat pour des organisations telles que la Nevada Childhood Cancer Foundation, l'organisation B'nai Brith Youth et Safe Nest.
Galit Kimerling-Moreau, SIOR, Senior Vice President
Galit Kimerling-Moreau est vice-présidente du groupe MDL, aux côtés de Jarrad Katz. Elle se concentre sur la vente et la location de propriétés industrielles et de bureaux, ainsi que sur la vente d'immeubles de placement. Galit a exercé le droit des sociétés chez Haim Zadok & Co, l'un des meilleurs cabinets d'avocats d'Israël.
Avant de rejoindre MDL Group, Galit a exercé dans le domaine de l'immobilier commercial chez NAI Global de Las Vegas.
L'équipe de Jarrad et Galit réalise en moyenne 90 transactions par an et ils sont très respectés par leurs pairs et leurs clients.
Galit est née à New York et a travaillé et résidé aux États-Unis, en Europe et en Israël. Elle est mariée et mère de deux enfants.
Avant de rejoindre MDL Group, Galit a exercé dans le domaine de l'immobilier commercial chez NAI Global de Las Vegas.
L'équipe de Jarrad et Galit réalise en moyenne 90 transactions par an et ils sont très respectés par leurs pairs et leurs clients.
Galit est née à New York et a travaillé et résidé aux États-Unis, en Europe et en Israël. Elle est mariée et mère de deux enfants.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour les enchères
Sophy Cardenas
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr LC66291000
1 sur 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
1 sur 1
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