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Tanasbourne Central NW Cornell Rd Espace disponible | 100–286 m² | Hillsboro, OR 97124
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Informations principales
- Excellent attrait extérieur
- Centre médical de Providence à proximité
- Excellente combinaison de locataires nationaux
- Intersection signalée sur NW Cornell avec possibilités de signalisation
- Aménagement paysager attrayant
- Accès facile aux transports en commun
Disponibilité de l’espace (2)
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- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1898 | 186 m² | 5-10 Ans | 393,19 € /m²/an 32,77 € /m²/mois 73 094 € /an 6 091 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 204 | 100 m² | Négociable | 271,49 € /m²/an 22,62 € /m²/mois 27 164 € /an 2 264 € /mois | Service complet |
1888-1898 NW 188th Ave - 1er étage – Bureau 1898
End cap 2nd gen restaurant space w Type 1 Hood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
1849 NW 188th Ave - 2e étage – Bureau 204
Flexible space 2nd floor space with a full window line. The space is ADA accessible. Great condition and ready to go. Excellent high-visibiilty center with great access.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 286 m² | Façade | 142,04 m le NW Cornell Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 609 m² |
| Stationnement | 135 places | Surface totale du terrain | 2,37 ha |
| Biens du centre | 4 | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 286 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 135 places |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 142,04 m le NW Cornell Rd |
| Surface commerciale utile | 2 609 m² |
| Surface totale du terrain | 2,37 ha |
| Année de construction | 2007 |
À propos du bien
- Centre commercial et de bureaux moderne dans le quartier très fréquenté de Tanasbourne - Intersection signalée très visible sur Cornell - Centre de quatre bâtiments avec un excellent mélange de locataires locaux et nationaux - La zone résidentielle dense est idéale pour les locataires commerciaux - Propriété et gestion locales et réactives - Superbe attrait extérieur avec un aménagement paysager attrayant - Centre médical de Providence à proximité - Accès facile aux transports en commun
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Tanasbourne Central | NW Cornell Rd
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