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Tyrol Hills Pad Site NW 2nd and Washington St Lot | Terrain commercial | 0,96 ha | À vendre | 343 563 € | Brainerd, MN 56401

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

Site Prime Pad !
Beaucoup de trafic !

3/4 Intersection donnant accès à la propriété (construction en 2026-2027)
Façade sur le fleuve Mississippi !

Résumé analytique

Excellente opportunité d'investir dans un site commercial avec vue sur le fleuve Mississippi. Situé stratégiquement sur le corridor de Washington Street (autoroute 210), cet emplacement constitue un lien vital entre Brainerd et Baxter. Les entreprises positionnées ici bénéficieront d'un trafic élevé et d'une grande visibilité. Le MNDOT a prévu de reconstruire une intersection 3/4 pour accéder à la propriété en 2026-2027. Des rendus de plan de site ont été dessinés pour fournir des schémas conceptuels pour un emplacement au volant ou un immeuble de bureaux et de commerces de détail.

Tyrol Hills Pad Site

Informations sur l’immeuble

Prix	343 563 €	Usage proposé	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface totale du lot	0,96 ha
Nb de lots	1	Rues transversales	West Washington st
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien	Terrain commercial
Zonage	GC - Commerce général

Prix	343 563 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Local commercial
Surface totale du lot	0,96 ha
Rues transversales	West Washington st
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	GC - Commerce général

1 Lot disponible

Lot

Prix	343 563 €	Surface du lot	0,96 ha
Prix par ha	356 706,95 €

Prix	343 563 €
Prix par ha	356 706,95 €
Surface du lot	0,96 ha

Front de mer : Environ 260 pieds le long du fleuve Mississippi. Façade routière : 288 pieds sur NW 2nd Street et environ 350 pieds de visibilité le long de Washington Street. Accès : Le MNDOT a prévu de reconstruire une intersection aux 3/4 pour accéder à la propriété en 2026-2027.

1 1

Carte

Assez praticable à pied

40/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 091970009010009 09198036003X009	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	207 602 €	Évaluation totale	207 602 €