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Alley North - Retail/Office NW 13th St 259–720 m² | À louer | Oklahoma City, OK 73103
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Informations principales
- Oklahoma’s first multi-story mass timber office development designed for sustainability and energy efficiency.
- Cutting-edge design and environmental credentials supporting modern workplace and recruiting advantages.
- Convenient access to downtown Oklahoma City, Midtown, and Auto Alley business and lifestyle districts.
- Close to restaurants, entertainment venues, and major transportation routes for seamless accessibility.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 461 m² | Négociable | 273,52 € /m²/an 22,79 € /m²/mois 126 086 € /an 10 507 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 259 m² | Négociable | 273,52 € /m²/an 22,79 € /m²/mois 70 895 € /an 5 908 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
4,962 square foot retail space available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- New construction
1er étage, bureau C
2,790 square feet of office space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Newly constructed
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 720 m² | Surface totale du terrain | 2,17 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2027 |
| Surface commerciale utile | 5 873 m² | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 720 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 5 873 m² |
| Surface totale du terrain | 2,17 ha |
| Année de construction | 2027 |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
13 NW 13th Street introduces Oklahoma’s first multi-story mass timber office building, set within Oklahoma City’s dynamic Alley North development. This pioneering property combines sustainable construction with distinctive architectural appeal, reflecting a commitment to environmental responsibility and cutting-edge design. Targeted for completion on January 1, 2027, the structure will provide an advanced office solution for businesses seeking modern aesthetics, energy efficiency, and a vibrant urban footprint. The location is unmatched for convenience and connectivity, adjacent to the future commuter rail corridor and within walking distance of Oklahoma City’s favorite urban destinations. Tenants will enjoy proximity to Midtown, Auto Alley, and downtown OKC along with well-integrated design that supports walkability and collaboration. Designed for companies prioritizing culture, accessibility, and environmental leadership, this property offers a transformative workplace experience within a premier metro address.
Principaux commerces à proximité
Contacts
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Micah Sherman -
Travis Mason -
Vivienne Vogler -
Cushman & Wakefield | Commercial Oklahoma
Présenté par
Alley North - Retail/Office | NW 13th St
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