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Deer Creek Woods Shoppes NW 135th St Espace disponible | 179–508 m² | Local commercial | Overland Park, KS 66213
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Informations principales
- 1,931 SF retail space available in Shoppes at Deer Creek Woods.
- Convenient access to US-69 Highway and Metcalf Avenue.
- Strong co-tenancy with national brands including Panda Express, FedEx, T-Mobile, and Supplement Superstore.
- Excellent visibility with over 49,300 vehicles per day on 135th Street.
- Located across from Corbin Park, a major retail and dining destination.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13386 | 328 m² | Négociable | 325,07 € /m²/an 27,09 € /m²/mois 106 668 € /an 8 889 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7348 | 179 m² | Négociable | 343,65 € /m²/an 28,64 € /m²/mois 61 649 € /an 5 137 € /mois | Triple net (NNN) |
13366-13386 Metcalf Ave - 1er étage – Bureau 13386
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
7336-7352 W 135th St - 1er étage – Bureau 7348
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Deer Creek Woods Shoppes
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Buff Enterprises II LLC
- Administration publique
- 1
- -
- FedEx Office
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 6 036
- International
- Panda Express
- Restauration rapide
- 2 725
- International
- Simplicite' Nail & Spa
- Services
- -
- -
- Supplement Superstores
- Parapharmacie
- 32
- National
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 814
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Buff Enterprises II LLC | Administration publique | 1 | - |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 6 036 | International |
| Panda Express | Restauration rapide | 2 725 | International |
| Simplicite' Nail & Spa | Services | - | - |
| Supplement Superstores | Parapharmacie | 32 | National |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 814 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 508 m² | Surface commerciale utile | 8 781 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 1,85 ha |
| Stationnement | 280 places | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 10 | Rues transversales | Metcalf Ave |
| Espace total disponible | 508 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 280 places |
| Biens du centre | 10 |
| Surface commerciale utile | 8 781 m² |
| Surface totale du terrain | 1,85 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Rues transversales | Metcalf Ave |
À propos du bien
Located in the vibrant Shoppes at Deer Creek Woods, this 1,931 SF retail space offers exceptional visibility and accessibility in one of South Johnson County’s most dynamic retail corridors. Positioned along 135th Street with traffic counts exceeding 49,300 vehicles per day, the property ensures strong exposure for retail operators. The site benefits from convenient access to US-69 Highway and Metcalf Avenue, placing it within a high-traffic commercial hub. Tenants will join a strong mix of national and regional brands, including Panda Express, FedEx, T-Mobile, and Supplement Superstore, while being directly across from Corbin Park, a premier retail and dining destination. This location is ideal for businesses seeking a high-profile setting with strong co-tenancy and a robust customer base.
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Deer Creek Woods Shoppes | NW 135th St
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