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Doral Commons NW 107th Ave & NW 74th St Espace disponible | 103–697 m² | Doral, FL 33178
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau B200 | 103 m² | Négociable | 414,56 € /m²/an 34,55 € /m²/mois 42 635 € /an 3 553 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau B203 | 280 m² | Négociable | 368,50 € /m²/an 30,71 € /m²/mois 103 013 € /an 8 584 € /mois | Triple net (NNN) |
7500 NW 104th Ave - 2e étage – Bureau B200
Private office in the Doral Market. High traffic shopping center with 2nd floor office space coming available 3/1/27.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Espace en excellent état
7500 NW 104th Ave - 2e étage – Bureau B203
2nd generation martial arts studio/fitness space, can be used for office, on the second floor with great visibility and highly visible building signage. High traffic center in very dense market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B102 | 179 m² | Négociable | 460,63 € /m²/an 38,39 € /m²/mois 82 377 € /an 6 865 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B104 | 136 m² | Négociable | 506,69 € /m²/an 42,22 € /m²/mois 68 773 € /an 5 731 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau B200 | 103 m² | Négociable | 414,56 € /m²/an 34,55 € /m²/mois 42 635 € /an 3 553 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau B203 | 280 m² | Négociable | 368,50 € /m²/an 30,71 € /m²/mois 103 013 € /an 8 584 € /mois | Triple net (NNN) |
7500 NW 104th Ave - 1er étage – Bureau B102
High traffic shopping center in Doral. 2nd generation retail fitness space coming available 8/1/27.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
7500 NW 104th Ave - 1er étage – Bureau B104
2nd generation retail space available immediately in high traffic center with great visibility from the main parking field.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
7500 NW 104th Ave - 2e étage – Bureau B200
Private office in the Doral Market. High traffic shopping center with 2nd floor office space coming available 3/1/27.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Espace en excellent état
7500 NW 104th Ave - 2e étage – Bureau B203
2nd generation martial arts studio/fitness space, can be used for office, on the second floor with great visibility and highly visible building signage. High traffic center in very dense market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 697 m² | Surface commerciale utile | 9 930 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 12,12 ha |
| Biens du centre | 6 | Année de construction | 2015 |
| Façade |
| Espace total disponible | 697 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | |
| Surface commerciale utile | 9 930 m² |
| Surface totale du terrain | 12,12 ha |
| Année de construction | 2015 |
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Doral Commons | NW 107th Ave & NW 74th St
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