Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
NVA Sumner Veterinary Hospital 2 biens | Local commercial | À vendre | 7 938 404 € | Sumner, WA
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Long-Term Lease Commitment from Quality Tenant
- Hedge Against Inflation
- Significant Tenant Improvements
- Mission Critical Facility
- Minimal Landlord Responsibilities
- Strong Historical Occupancy
Résumé analytique
Team Vara at Northmarq is pleased to offer the Sumner Veterinary Hospital, a mission-critical medical facility in the growing Sumner, WA market with excellent access to the greater Tacoma–Pierce County region. Purpose-built as one of only three 24/7 emergency veterinary hospitals in Pierce County, the property is fully leased on a long-term, passive triple-net basis to National Veterinary Associates (NVA)—the largest private owner of freestanding veterinary hospitals in the U.S. NVA reaffirmed its commitment with a 20-year renewal in 2021 (15+ years remaining) and has heavily invested in state-of-the-art medical improvements, underscoring the strategic importance of this location. With CPI-based annual rent increases, minimal landlord obligations, and strong regional demand driven by robust demographics and high pet-ownership rates, the asset represents a rare opportunity to acquire a stable, long-term net-leased medical facility backed by a nationally scaled operator.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 7 938 404 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 2 351 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,34 % | Surface totale de l’immeuble | 3 376 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface totale du terrain | 2,26 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 7 938 404 € |
| Prix/m² | 2 351 € / m² |
| Taux de capitalisation | 6,34 % |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 376 m² |
| Surface totale du terrain | 2,26 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 16024 60th St E, Sumner, WA 98390 | Local commercial | 1 750 m² | 2005 | - |
| 16102 60th St E, Sumner, WA 98390 | Local commercial | 1 626 m² | 2009 | - |
1 1
1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
NVA Sumner Veterinary Hospital
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.