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60400 Noyon Local commercial | | 184 000 € | À vendre
Description
60400 NOYON - Cellule commerciale à vendre / à exploiter - 32m² - Galerie marchande Implantez votre activité au coeur d'un flux commercial stratégique. Située dans la galerie marchande de Centre commercial Auchan Noyon, cette cellule commerciale de 32 m² profite d'un environnement dynamique, rythmé par une fréquentation quotidienne importante et régulière. Ici, la visibilité n'est pas une promesse, c'est une réalité. Le local, fonctionnel et immédiatement exploitable, dispose d'un point d'eau et de WC, offrant des conditions idéales pour démarrer ou développer votre activité sans contraintes techniques. Tous commerces possibles (hors restauration) Une opportunité supplémentaire s'offre à vous : la possibilité de reprendre un fonds de commerce déjà en activité, dans le cadre d'un départ à la retraite. Une opportunité aussi pour les investisseurs Avec un loyer actuel de 1 900 euros / mois, ce bien représente un placement attractif dans une zone commerciale établie. Un équilibre intéressant entre emplacement, rendement potentiel et sécurité locative. Intégrer cette galerie, c'est rejoindre un écosystème commerçant dynamique, bénéficier d'un flux constant de clientèle et s'implanter durablement dans un secteur reconnu. Ce type de bien est rare sur le secteur. Que vous soyez commerçant, investisseur ou porteur de projet, c'est une opportunité concrète à saisir. Local à vendre au prix de 184000 euros Honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie Poiret au 06.81.49.24.30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com VOTRE SPECIALISTE EN TRANSACTION COMMERCIALE Chargée d'affaire indépendant et agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 415085240 Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Mandat numéro 444813. En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Annie POIRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations sur l’immeuble
| Prix | 184 000 € | Surface totale de l’immeuble | 32 m² |
| Surface du lot | 32 m² | Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Nb de lots | 1 | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 184 000 € |
| Surface du lot | 32 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 32 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
1 Lot disponible
| Surface du lot | 32 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 184 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 757,44 € | Taxe foncière | 31,29 € /m²/an |
| Surface du lot | 32 m² |
| Prix | 184 000 € |
| Prix par m² | 5 757,44 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 31,29 € /m²/an |
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