35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche Local d’activités | 335 m² | À louer

NOYAL-CHÂTILLON-SUR-SEICHE - ZA du Vallon BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose cet ensemble immobilier à la location, sur la commune de Noyal-Châtillon-s/-Seiche, au sud de Rennes. Au sein d'un ensemble immobilier construit en 2016, venez découvrir cette cellule d'activités d'environ 335,48 m², à proximité directe de la rocade sud !! Cet actif est composé de 71,03 m² de bureaux lumineux, ainsi que de locaux sociaux, avec un accès direct au stockage d'une surface de 203,58 m², plus 33,68 m² de mezzanine. Disponible pour mai 2026, contactez nous dès maintenant pour visiter cette cellule d'activités et devenez locataire d'un bien situé dans une zone attractive et recherchée !! Bus : Arrêt "Vallon" - Lignes 59, 63, 72 450 m Desserte routière : Rocade Sud 2 km Aéroport : Rennes St Jacques 3 km Gare : Rennes 7 km Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Etat du terrain : Voirie lourde Type chauffage : Individuel Source chauffage : Electrique Site(s) clôturé(s) : Oui Environnement de proximité : Commerces de Gros, Industrie, Logistique Autre élément : Fibre optique Hall d'accueil : Collectif Fenêtres : Oui Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Bureau(x) cloisonné(s) : 1 et 2 open space Sol bureaux : Carrelage Sanitaire(s) : 2 Douche(s) : 1 Autre élément bureau : Kitchenette Charpente : Métallique Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 3,54 mètre(s) sous mezzanine Hauteur sous poutre : 7,25 mètre(s) Hauteur sous porte plain-pied : 3,00 mètre(s) x 3,00 mètre(s) de Largeur Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs Eclairage intérieur : LED Eclairage naturel : Skydomes Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 Triphasé Mezzanine : 33,68 m²