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Julia Works Northgate Industriel/Logistique 2 444 m² 100 % Loué À vendre Morecambe LA3 3AY 2 165 405 € (886,01 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located on White Lund Industrial Estate, the primary industrial and trade counter estate in the region
- WAULT of 8.41 years to lease expiries and 3.90 years to break
- ERV of £161,568 per annum with a potential reversionary yield of 8.50%
- 2 trade counter units and a café unit let to Howdens, Screwfix and Peckish Catering Limited
- Total passing rent of £135,840 per annum
- EPC (B)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
White Lund is the primary industrial and trade counter estate in the region with other trade counter occupiers including Toolstation, ATS Euromaster, Plumbase, Thomas Graham, Brewers Decorators Centre, Topps Tiles, City Plumbing Wolseley, as well as a number of car showrooms and retail uses. The subject property is situated in a prominent position on the corner of Northgate and Middlegate. The site has 3 entrance points into the car park providing access from multiple directions. The property is held freehold under Title No LA646198 shown in red in the adjacent plan. The blue boundary depicts the car parking and yard areas held freehold under Title No LAN118117 and held by a management company (the shares of the management company will also be transferred as part of any transaction).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 165 405 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 886,01 € | Surface du lot | 0,25 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 2 444 m² |
| Taux de capitalisation | 8,50 % | Nb d’étages | 1 |
| Droit d’usage | Pleine propriété | Année de construction | 1990 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Prix | 2 165 405 € |
| Prix par m² | 886,01 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,50 % |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,25 ha |
| Surface utile brute | 2 444 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
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Présenté par
Julia Works | Northgate
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