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Northern Boulevard Bayside 3 biens | Bureau | À vendre | 9 446 603 € | Bayside, NY
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Location on Heavily Trafficked Northern Blvd
- ADA Accessibility
- Versatile Layouts
- Underground Parking Garage
- 100 Feet Frontage on Northern Blvd
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Northern Blvd Bayside portfolio consisting of three well-maintained, modern construction office buildings with 100 feet of frontage on Northern Blvd. The properties feature a combined 11 units, with 9 currently leased to a mix of professional and medical office tenants, generating strong and stable cash flow. Current NOI is $581,861, representing a cap rate of approximately 5.3%. Two of the Northern Blvd buildings are elevator-equipped, and the portfolio includes a 17-space underground parking garage, offering convenience and accessibility for tenants and visitors alike. This portfolio provides investors with immediate in-place income while offering long-term security through modern construction, prime location, and established tenancy. Close proximity to the Bayside Long Island Railroad. As an added upside, the Radiology Building will become available in November 2025, creating a rare opportunity for an end-user or anchor tenant to establish a flagship presence along Northern Blvd. Additional Floor plan and photos for 209-45 building coming soon.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 9 446 603 € | Nb de biens | 3 |
| Prix/m² | 3 388 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,30 % | Surface totale de l’immeuble | 2 788 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale du terrain | 0,26 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 9 446 603 € |
| Prix/m² | 3 388 € / m² |
| Taux de capitalisation | 5,30 % |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 788 m² |
| Surface totale du terrain | 0,26 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 21008 Northern Blvd, Bayside, NY 11361 | Bureau | 1 737 m² | 1999 | - |
| 210-12 Northern Blvd, Bayside, NY 11360 | Bureau | 706 m² | 2012 | - |
| 20945 45th Rd, Bayside, NY 11361 | Bureau | 346 m² | 2015 | - |
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