1210 W Dauphin St
Philadelphia, PA 19133
North Philly Portfolio · Immeuble residentiel Bien À vendre

Adresses des propriétés : 2725 avenue Glenwood, 2530 avenue Ridge, 1913 N 23rd, 1941 N 23rd, 1210 W Dauphin et 1212 W Dauphin
Voici une opportunité d'investissement remarquable au cœur de Philadelphie : un portefeuille de six immeubles multifamiliaux triplex, offrant un total de 18 unités, 19 salles de bains et 31 chambres. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs avertis à la recherche d'un rendement élevé. Tous les baux, à l'exception des unités Glenwood, sont conclus par l'intermédiaire de la PHA, qui garantit le paiement du loyer. 2024 loyers devraient augmenter de 1 764 dollars pour 2 lits et de 1476 dollars pour 1 lit. Les loyers annoncés sont pour 2024 proforma, et le taux de plafonnement actuel est de 8 % et plus
**Caractéristiques principales :**
- Portfolio clé en main récemment rénové : Ces propriétés ont été méticuleusement rénovées, ce qui garantit qu'elles sont en excellent état et prêtes à être occupées ou louées.
- Locataires du programme de location : profitez de la fiabilité du loyer garanti par la ville, qui vous garantit un flux de revenus stable.
- Loyers inférieurs au marché : il est possible de maximiser vos rendements en ajustant les taux de location en fonction des conditions actuelles du marché.
- Proximité des écoles de Philadelphie : Ces propriétés sont idéalement situées à proximité des écoles de Philadelphie, ce qui les rend attrayantes pour les locataires potentiels ayant des familles.
**Lieu :**
Position stratégique à Philadelphie, une ville réputée pour sa culture dynamique et son marché immobilier robuste. Avec un accès facile aux écoles et aux commodités essentielles, cet emplacement est voué à la croissance et offre un excellent potentiel locatif.
**Exclusivement négocié par MY Philly Cassell**
Cette opportunité d'investissement exceptionnelle est exclusivement représentée par MY Philly Cassell, votre partenaire de confiance dans le domaine de l'immobilier à Philadelphie. Si vous envisagez d'élargir votre portefeuille d'investissement ou de pénétrer le marché immobilier dynamique de Philadelphie, c'est une opportunité que vous devriez explorer. Saisissez cette chance exceptionnelle d'acquérir ce portefeuille de bâtiments multifamiliaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus de détails et faire le premier pas vers un investissement prospère dans la ville de l'amour fraternel.