44390 Nort-sur-Erdre Local d’activités | 270 m² | 250 001 € | À vendre

IMMPROVE vous propose à la vente un local d'activité d'une surface totale de 270 m². Le local est livré brut de béton, vous offrant ainsi la liberté d'aménager l'espace selon vos besoins spécifiques. Il est doté d'une porte sectionnelle électrique, facilitant les opérations de chargement et de déchargement, ainsi que d'une belle hauteur sous plafond, favorable au stockage ou à l'installation d'équipements volumineux. La structure est réalisée en bardage simple peau, sans isolation, avec une hauteur sous faîtage de 5,5 mètres, ce qui confère au bâtiment une grande modularité pour différents types d'activités industrielles, artisanales ou de stockage. Disponible immédiatement, situ » au coeur d'une zone d'activité dynamique. . Bâtiment récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Digicode Les locaux, en bon état, sont aménagés en : . Hauteur libre : 5,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied . Sanitaires . Couverture : bac acier . Ossature : métallique . Bardage : simple peau Immeuble indépendant Surface RDC : 270 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute Axe Nantes/Rennes à 10kms Route D164 : Nort S/ Erdre-Ancenis (30min) Route D178 : Nort S/ Erdre-Carquefou (20min) SNCF Gare de Nort-Sur-Erdre (tram-train) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination