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Nord Local d'activités À vendre 21000 Dijon 1 050 000 € (1 054,22 €/m²)
Notes sur la vente
Arthur Loyd Dijon vous propose un bâtiment indépendant d'environ 1 000 m², implanté sur un terrain clos avec deux entrées de 4 200 m², bénéficiant d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de la rocade, du parc tertiaire Valmy, du CHU et du centre-ville de Dijon.
Construit en 2004 et classé ERP de 5? catégorie, cet immeuble climatisé est en bon état d'entretien. Il dispose de deux accès indépendants et offre une organisation fonctionnelle comprenant bureaux, locaux techniques, espaces de stockage et locaux sociaux. Le site est entièrement sécurisé et bénéficie de 15 places de stationnement privatives.
Sa configuration, son indépendance et sa construction permettent d'envisager de nombreux usages : activités tertiaires, médicales ou paramédicales, formation, services, laboratoire, siège d'entreprise ou tout autre projet compatible avec la réglementation en vigueur.
Un bien rare sur le marché dijonnais, offrant un fort potentiel d'adaptation et de valorisation.
Prix de vente : 1.050.000 Euros HD (1.054 Euros HD/m²)
- Accès PL
- Accessibilité PMR
- Chauffage au gaz
- Climatisation
- ERP : 5ème catégorie
- Façade en béton
- Kitchenette
- Local informatique
- Local social
- Luminaires led
- Portail coulissant : 2
- Sanitaires PMR
- Volets extérieurs roulants
Construit en 2004 et classé ERP de 5? catégorie, cet immeuble climatisé est en bon état d'entretien. Il dispose de deux accès indépendants et offre une organisation fonctionnelle comprenant bureaux, locaux techniques, espaces de stockage et locaux sociaux. Le site est entièrement sécurisé et bénéficie de 15 places de stationnement privatives.
Sa configuration, son indépendance et sa construction permettent d'envisager de nombreux usages : activités tertiaires, médicales ou paramédicales, formation, services, laboratoire, siège d'entreprise ou tout autre projet compatible avec la réglementation en vigueur.
Un bien rare sur le marché dijonnais, offrant un fort potentiel d'adaptation et de valorisation.
Prix de vente : 1.050.000 Euros HD (1.054 Euros HD/m²)
- Accès PL
- Accessibilité PMR
- Chauffage au gaz
- Climatisation
- ERP : 5ème catégorie
- Façade en béton
- Kitchenette
- Local informatique
- Local social
- Luminaires led
- Portail coulissant : 2
- Sanitaires PMR
- Volets extérieurs roulants
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
17 339 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
17 339 €
|
-
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 17 339 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 17 339 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 050 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 054,22 € | Surface utile brute | 996 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 050 000 € |
| Prix par m² | 1 054,22 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 996 m² |
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Arthur Loyd Dijon
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