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93130 Noisy-le-Sec Local d’activités | 1 021 m² | À louer
Informations principales
- Terrain de 3?032 m² avec voirie lourde et stationnement adapté
- Écosystème professionnel dynamique et diversifié favorisant les échanges
- Excellente accessibilité grâce aux axes routiers majeurs à proximité
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Le local proposé développe une surface totale de 1?021,5 m² répartie entre un vaste espace d’activité de 850 m², des bureaux aménagés de 102,5 m² et des parties communes totalisant 69 m². L’ensemble bénéficie d’un accès plain-pied facilitant la circulation des flux logistiques, complété par une porte sectionnelle adaptée aux mouvements de marchandises et aux véhicules utilitaires. Les espaces intérieurs présentent un très bon état général, avec un sol béton résistant, un faux plafond, une climatisation pour le confort des équipes et des zones dédiées telles qu’un vestiaire. Le dispositif de sécurité est renforcé par une alarme, une vidéosurveillance et une installation de sécurité incendie, tandis que la fibre optique assure une connectivité performante pour les activités administratives ou techniques.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Accès plain-pied, porte sectionnelle et sol béton
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 10 210 € /an 850,81 € /mois
-
Taxe foncière : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 20,00 € /an 1,67 € /mois
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- 1?021,5 m² d'activité, bureaux et parties communes
- Ensemble sécurisé et climatisé, en très bon état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Entrpôt | 1 021 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 132 730 € HT-HC/an 11 061 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
RDC – Entrpôt
| Surface |
| 1 021 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 132 730 € HT-HC/an 11 061 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Entrpôt
| Surface | 1 021 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Le local proposé développe une surface totale de 1?021,5 m² répartie entre un vaste espace d’activité de 850 m², des bureaux aménagés de 102,5 m² et des parties communes totalisant 69 m². L’ensemble bénéficie d’un accès plain-pied facilitant la circulation des flux logistiques, complété par une porte sectionnelle adaptée aux mouvements de marchandises et aux véhicules utilitaires. Les espaces intérieurs présentent un très bon état général, avec un sol béton résistant, un faux plafond, une climatisation pour le confort des équipes et des zones dédiées telles qu’un vestiaire. Le dispositif de sécurité est renforcé par une alarme, une vidéosurveillance et une installation de sécurité incendie, tandis que la fibre optique assure une connectivité performante pour les activités administratives ou techniques.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 10 210 € /an 850,81 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 20,00 € /an 1,67 € /mois
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- 1?021,5 m² d'activité, bureaux et parties communes
- Accès plain-pied, porte sectionnelle et sol béton
- Ensemble sécurisé et climatisé, en très bon état
Aperçu du bien
Le local s’insère au sein d’un ensemble immobilier implanté sur un terrain de 3?032 m², offrant de vastes capacités d’accueil et de stationnement pour les véhicules légers comme pour les poids lourds grâce à une voirie lourde adaptée. Le site bénéficie d’une desserte particulièrement favorable, renforcée par la proximité immédiate de plusieurs axes structurants permettant de rejoindre rapidement différentes zones économiques majeures. L’environnement alentour se caractérise par une activité mixte dynamique réunissant entreprises industrielles, logistiques et tertiaires, formant un écosystème propice au développement opérationnel d’une structure nécessitant à la fois visibilité, accessibilité et fonctionnalité.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Kleber Real Estate
"93130 Noisy-le-Sec"
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